房子车子共有协议书

房子车子共有协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方欲共同拥有房产及车辆，并明确双方在其中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的物描述1.房产坐落于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋现状为[详细描述房屋装修、附属设施等情况]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[具体型号]，车牌号为[车牌号]的汽车（以下简称"该车辆"）。车辆购置时间为[购置时间]，购置价格为[x]元，目前车辆状况良好，行驶里程为[x]公里。二、共有方式甲乙双方对上述房产及车辆均享有平等的所有权，共同共有。任何一方未经另一方书面同意，不得擅自处分共有财产。三、权利与义务1.甲方权利义务有权按照本协议约定使用、占有房产及车辆。负责支付与房产相关的部分费用，包括但不限于[列举甲方需承担的费用项目，如物业费、水电费等，如有其他特殊约定也需明确]。负责车辆的日常保养、维修及保险费用的[x%]（具体比例可协商确定），并确保车辆的正常使用和安全性能。在处分房产或车辆时，应提前通知乙方，并与乙方协商一致后进行。不得擅自将房产或车辆出租、出借、抵押或赠与他人。协助乙方办理与共有财产相关的手续，提供必要的证明文件和协助。2.乙方权利义务有权按照本协议约定使用、占有房产及车辆。负责支付与房产相关的部分费用，包括但不限于[列举乙方需承担的费用项目，如房屋维修基金、部分水电费等，如有其他特殊约定也需明确]。负责车辆的日常保养、维修及保险费用的[x%]（具体比例可协商确定），并配合甲方进行车辆的保养和维修工作。在处分房产或车辆时，应提前通知甲方，并与甲方协商一致后进行。不得擅自将房产或车辆出租、出借、抵押或赠与他人。协助甲方办理与共有财产相关的手续，提供必要的证明文件和协助。四、使用与收益1.双方共同协商决定房产及车辆的使用方式，确保双方的合理需求得到满足。2.房产可用于自住、出租或其他合法用途，但出租收益应按照双方约定进行分配。如双方约定对出租收益进行分配，具体分配方式为[详细说明分配比例、时间等]。3.车辆可用于双方的日常出行、工作及其他合法用途。车辆使用过程中产生的收益（如因车辆参与商业活动获得的报酬等），双方应共同协商分配方式，如双方约定分配方式为[详细说明分配比例、时间等]。五、处分与变更1.房产处分未经乙方书面同意，甲方不得擅自出售、转让、抵押、赠与该房屋。若因特殊原因需要处分该房屋，甲乙双方应协商一致，并按照以下程序进行：共同委托具有资质的房地产评估机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。根据评估价值，双方协商确定房屋的处分价格和方式。签订房屋买卖合同或相关处分协议，并按照法律规定办理房屋产权变更登记手续。处分房屋所得款项，在扣除相关税费和必要费用后，按照双方的共有份额进行分配。2.车辆处分未经甲方书面同意，乙方不得擅自出售、转让、抵押、赠与该车辆。若因特殊原因需要处分该车辆，甲乙双方应协商一致，并按照以下程序进行：共同委托具有资质的二手车评估机构对车辆进行评估，确定车辆的市场价值。根据评估价值，双方协商确定车辆的处分价格和方式。签订车辆买卖合同或相关处分协议，并按照法律规定办理车辆产权变更登记手续。处分车辆所得款项，在扣除相关税费和必要费用后，按照双方的共有份额进行分配。六、维修与保养1.房产维修与保养双方应共同关注房屋的使用状况，及时发现并协商解决房屋出现的问题。对于房屋的日常维修，由双方根据实际情况协商确定维修责任和费用承担方式。如属于房屋主体结构问题或重大维修项目，维修费用由双方按照共有份额共同承担。乙方应定期对房屋进行检查，如发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并共同采取措施进行处理。2.车辆维修与保养甲方和乙方应按照车辆使用说明书和相关规定，定期对车辆进行保养和维护，确保车辆处于良好的运行状态。车辆出现故障或需要维修时，双方应及时协商确定维修方案和维修地点。维修费用按照双方约定的比例承担。在车辆保养和维修过程中，双方应相互配合，提供必要的协助和支持。七、费用分担1.房产费用双方按照以下方式分担与房产相关的费用：甲方承担[列举甲方承担的费用项目及比例]。乙方承担[列举乙方承担的费用项目及比例]。对于其他未明确约定分担比例的房产费用，双方应根据实际使用情况协商确定分担方式。2.车辆费用双方按照以下方式分担与车辆相关的费用：甲方承担车辆保险费用的[x%]、保养费用的[x%]、维修费用的[x%]等（具体费用项目及比例可根据实际情况调整）。乙方承担车辆保险费用的[x%]、保养费用的[x%]、维修费用的[x%]等（具体费用项目及比例可根据实际情况调整）。车辆使用过程中产生的其他费用，如加油费、过路费等，由实际使用方承担。八、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分共有财产或不履行本协议约定的义务，应承担违约责任。违约方应向另一方支付违约金，违约金数额为共有财产市场价值的[x%]（具体比例可根据实际情况协商确定）。如违约金不足以弥补另一方的损失，违约方还应赔偿另一方因此遭受的全部损失。2.若一方未按照本协议约定支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向另一方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权采取法律措施要求违约方支付费用，并承担违约责任。3.因一方违约导致本协议无法继续履行或给另一方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地或车辆登记地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇法律法规或政策变化导致本协议部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商一致，并根据法律法规的要求对本协议进行相应的调整或补充。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：______年____