安置小区建设协议书

安置小区建设协议书甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承建单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行安置小区建设项目，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方安置小区建设事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[安置小区具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[x]平方米，包括[具体楼号及户型面积分布]等。小区配套设施包括但不限于绿化工程面积为[x]平方米、道路硬化面积为[x]平方米、停车位[x]个、物业管理用房面积为[x]平方米等。二、标的物及服务具体描述1.建筑工程乙方应按照国家现行的建筑工程施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸进行施工。建筑结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]，建筑层数为[x]层，基础形式为[具体基础形式，如筏板基础、桩基础等]。外墙装饰材料采用[具体材料，如真石漆、面砖等]，内墙装饰材料根据不同功能区域选用[详细材料说明]，屋面防水等级为[x]级，采用[具体防水材料]。室内给排水系统采用[管材及相关设施描述]，电气系统包括照明、插座、防雷接地等，采用[电气设备及布线说明]。2.小区配套设施工程绿化工程应按照设计方案进行，种植各类乔木、灌木、花卉及草坪，绿化率达到[x]%以上，打造美观、舒适的居住环境。道路硬化工程采用[具体路面材料及施工工艺]，确保道路平整、坚实，满足小区车辆和行人通行需求。停车位建设应符合相关标准，包括地面停车位和地下停车位的设置数量及布局，配备完善的停车设施及标识。物业管理用房应按照相关规定进行设计和建设，具备办公、休息等功能，配备必要的办公设备和设施。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权审查乙方提交的施工方案、工程进度计划、质量检验报告等文件资料。有权根据合同约定对乙方的工程质量、进度、安全等方面进行考核，如乙方未达到合同要求，有权要求乙方采取措施整改或扣除相应款项。2.义务负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供施工场地的"三通一平"（通水、通电、通路及场地平整）工作，确保施工条件具备。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方协调与周边单位、居民等的关系，为施工创造良好的外部环境。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸和资料的准确性负责。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况合理调整施工进度计划，但应提前通知甲方并取得同意。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方给予合理的解释和解决方案。2.义务具备建设本项目所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的质量标准、施工规范和设计要求组织施工，确保工程质量达到合格标准，并一次性通过相关部门验收。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工扬尘、噪声等污染，遵守相关环保规定。负责采购施工所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家标准和设计要求，并向甲方提供产品合格证明文件。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并负责工程的保修工作，保修期限按照国家规定执行。四、工程款支付1.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。基础工程完工并经验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元。主体工程施工至[具体层数或进度节点]并经验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元。工程竣工并通过相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[x]元。剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.支付时间：甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关证明文件后的[x]个工作日内进行审核，并按照合同约定支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。五、工程质量1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及设计文件的要求进行施工，确保工程质量符合合格标准。2.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方组织相关部门进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。3.在工程质量保修期限内，乙方应按照国家规定及合同约定承担保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、工程进度1.乙方应根据合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。施工进度计划应包括各阶段的工程进度目标、施工顺序、施工方法、资源配置等内容。2.乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.在施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度情况，每月[具体日期]提交工程进度报告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、下一步工作计划等内容。如甲方对工程进度有特殊要求，乙方应按照甲方要求及时调整施工进度计划。七、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，确保施工过程中的安全生产。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。3.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。乙方应承担事故的全部责任，负责事故的调查处理及赔偿事宜。因安全事故给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。4.在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的安全检查和监督。对检查中提出的安全隐患，乙方应及时整改，直至消除隐患。如乙方未按照要求进行整改，甲方有权责令乙方停止施工，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。八、环境保护1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，保护周边环境。2.乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。如因工艺要求必须连续施工的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。3.乙方应设置专门的垃圾堆放点，对施工过程中产生的建筑垃圾和生活垃圾进行分类收集、存放，并及时清运。严禁随意丢弃垃圾，污染环境。4.在施工过程中，乙方应采取有效的节水措施，节约施工用水。对施工废水进行处理，达标后排放，不得随意排放未经处理的废水。九、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、施工规范和设计要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定的工期要求竣工交付使用，每延误一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方已完工程质量合格，甲方应按照乙方已完工程实际工作量支付工程款。4.如乙方违反合同约定的安全施工、环境保护等条款，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，负责事故的调查处理及赔偿事宜，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x]%向对方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有