厕所漏水调解协议书

厕所漏水调解协议书甲方（漏水方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受损方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方房屋厕所出现漏水问题，对乙方房屋造成了损害，甲乙双方经友好协商，就厕所漏水相关事宜达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水部位：甲方房屋[具体楼层][具体房号]的厕所，经检查，漏水点位于[详细描述漏水点位置，如马桶与地面连接处、墙角水管接口处等]。2.漏水情况：自[发现漏水日期]起，乙方发现自家厕所天花板出现水渍，墙皮开始脱落，经双方共同查看，确定是甲方厕所漏水所致。漏水情况较为严重，对乙方房屋的装修及部分物品造成了损害。3.受损范围：乙方厕所天花板因长期漏水出现多处水渍，面积约为[x]平方米，部分墙皮脱落，面积约为[x]平方米；放置在厕所附近的[受损物品名称及数量]受到不同程度的水浸损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合对漏水问题进行检查、维修及相关处理。在乙方按照本协议履行义务后，有权要求乙方提供必要的协助，以便完成对自身房屋的维修工作。2.义务承担因厕所漏水给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方房屋装修修复费用、受损物品的赔偿费用等。负责联系专业维修人员，制定并实施有效的维修方案，确保在本协议约定的时间内完成对漏水厕所的修复工作，达到不再漏水的标准。在维修过程中，采取必要的防护措施，尽量减少对乙方日常生活的影响。如因维修需要临时停水、停电等，应提前通知乙方，并与乙方协商确定合理的时间安排。维修完成后，应通知乙方进行验收。若乙方验收不合格，应按照乙方要求及时返工，直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定及时履行维修义务，赔偿因其漏水行为给乙方造成的损失。在甲方维修过程中，有权对维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。对甲方的维修工作及赔偿情况进行验收，如发现问题有权要求甲方及时整改或补充赔偿。2.义务配合甲方对漏水问题进行检查、维修及相关处理工作，提供必要的协助，如允许甲方进入乙方房屋进行查看、维修等。在甲方完成维修工作后，按照本协议约定的验收标准进行验收，并及时反馈验收结果。若验收合格，应在验收报告上签字确认。不得故意阻碍甲方的维修工作，不得因本纠纷而采取过激行为影响甲方及其他相邻方的正常生活和工作秩序。三、赔偿及维修费用承担1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付以下赔偿及维修费用：房屋装修修复费用：根据专业评估机构的评估报告及双方认可的维修方案，预计费用为人民币[x]元。具体费用以实际维修结算金额为准，但不得超过本协议约定的上限。受损物品赔偿费用：乙方因漏水受损的[受损物品名称及数量]，经双方协商确定赔偿金额为人民币[x]元。其他费用：因本次漏水纠纷给乙方造成的其他合理费用，如临时租房费用（如有）、误工费等，经双方核实后，甲方应按照实际发生金额予以赔偿，预计费用为人民币[x]元。2.上述各项费用总计人民币[x]元。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将赔偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.乙方应在收到甲方支付的赔偿款后，向甲方提供相应金额的合法有效的发票。四、维修安排1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，联系具有专业资质的维修人员，制定详细的维修方案，并将维修方案书面告知乙方。维修方案应包括维修时间、维修步骤、维修材料及质量保证等内容，确保维修工作能够有效解决漏水问题，并达到相关质量标准。2.维修工作应在双方协商确定的时间内开始进行，预计维修工期为[x]天。如因特殊情况需要延长维修工期，甲方应提前通知乙方，并说明原因。3.在维修过程中，甲方应要求维修人员严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。同时，甲方应安排专人负责监督维修工作，及时解决维修过程中出现的问题。4.维修完成后，甲方应按照相关质量标准进行自检，确保维修质量合格。自检合格后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。五、验收标准及方式1.验收标准厕所不再出现漏水现象，通过对厕所地面、墙角、天花板等部位进行泼水试验或长时间观察，无渗漏痕迹。乙方房屋因漏水受损的装修部分修复完好，达到与原装修基本一致的效果，包括天花板水渍消除、墙皮修复平整、颜色协调等；受损物品按照协议约定进行更换或修复，恢复正常使用功能。维修工作符合相关行业规范和质量标准，维修材料质量合格，维修工艺符合要求。2.验收方式双方共同对维修部位及受损情况进行现场查看，按照验收标准进行验收。乙方可使用专业工具或聘请专业人员协助验收。对于泼水试验等验收方式，双方应在现场见证，记录试验过程及结果。验收合格后，双方应签署验收报告，明确表示对维修工作及赔偿情况无异议。验收报告应包括维修部位、维修情况、受损物品处理情况、赔偿金额等内容。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x%]向乙方支付违约金。因甲方维修不力导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由甲方承担，甲方应在乙方通知后的[x]个工作日内支付该费用。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方进行维修工作或无故阻碍甲方维修，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本协议约定的时间和方式进行验收，如无故拖延验收或拒绝验收，视为验收合格。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的违约金标准向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括：双方身份证复印件、受损情况照片、专业评估机构的评估报告、维修方案等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章