场地纠纷协议书范本

场地纠纷协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方就场地使用事宜产生纠纷，为妥善解决纠纷，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、纠纷概述甲方与乙方就位于[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"）在使用过程中存在争议。该场地面积为[x]平方米，用途为[场地具体用途]。双方争议焦点主要集中在场地的使用期限、租金支付方式、场地维护责任以及相关设施设备的归属等方面。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除本协议等。2.义务确保拥有该场地的合法使用权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付场地，并保证场地符合约定的使用条件，包括场地的安全性、适用性等。在场地使用期间，负责对场地及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。因甲方原因导致场地及设施设备出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定的用途使用场地。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如交付场地、维护场地及设施设备等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对场地进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地租金及相关费用。按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或从事违法违规活动。在场地使用期间，负责对场地进行合理使用和妥善保管，因乙方原因导致场地及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时腾空场地，并将场地及附属设施设备恢复原状。三、场地使用期限1.双方约定，乙方使用该场地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方在使用期限届满后仍需继续使用场地，应在期限届满前[x]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，租金及其他费用标准按照原协议执行；如甲方有异议，则应在收到通知后[x]日内书面答复乙方，双方另行协商场地使用事宜。四、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准自本协议签订之日起，每[x]年调整一次，调整幅度为上一年租金标准的[x]%。具体调整时间及幅度以双方书面约定为准。（二）支付方式1.乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、场地维护责任（一）甲方维护责任1.甲方负责场地主体结构的维护和保养，确保场地的安全性和稳定性。2.甲方负责场地公共区域（如走廊、楼梯、电梯等）的日常清洁、照明、消防设施等的维护和管理。（二）乙方维护责任1.乙方负责其在场地内自行使用区域的日常清洁、卫生维护等工作。2.乙方应合理使用场地内的设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。3.乙方如需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，并按照方案进行施工。装修改造过程中，乙方应确保施工安全，因乙方施工原因给场地及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。装修改造完成后，乙方应将场地恢复原状，并经甲方验收合格。六、设施设备及附属物1.场地内现有设施设备及附属物（详见附件清单），在本协议签订后，归乙方使用和保管。乙方应负责对其进行合理使用和维护，确保其正常运行。2.协议期满或提前解除时，乙方应将设施设备及附属物完好无损地交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。3.对于乙方在场地使用期间自行添置的设施设备及附属物，如乙方在协议期满或提前解除时不再继续使用场地，可自行拆除，但应确保拆除后场地恢复原状。如乙方不拆除或拆除后场地未恢复原状的，甲方有权代为拆除，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方的押金或其他应付款项中扣除。七、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付场地押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在场地使用期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在协议期满或提前解除且乙方按照约定交还场地及设施设备后，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。八、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。2.若乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应按照甲方要求及时补足款项。如逾期超过[x]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如交付场地不符合约定条件、未及时维护场地及设施设备等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自改变场地用途、转租给第三方或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地，乙方应按照本协议约定承担违约责任，同时乙方应自行承担因此产生的一切法律责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（场地设施设备清单等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__