回迁指标转赠协议书

回迁指标转赠协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有回迁指标，现甲方自愿将该回迁指标无偿转赠给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.回迁指标详情甲方所拥有的回迁指标是基于[具体回迁项目名称]的相关拆迁安置政策而产生的。该回迁指标赋予甲方在[回迁项目具体位置]获得回迁房屋的资格，包括但不限于选择房屋户型、面积等相关权益。回迁房屋预计建成后为[房屋性质，如住宅]，具体房屋面积、户型等以最终回迁安置方案为准，但甲方承诺其所转赠的回迁指标对应的权益能够保障乙方获得合理的回迁房屋。2.相关权益范围此回迁指标涵盖了甲方在回迁过程中享有的各项权益，包括但不限于参与回迁房屋分配、签订回迁安置协议、监督回迁房屋建设进度、获取回迁房屋相关信息等权利，以及因回迁指标所衍生的其他附属权益。乙方受让该回迁指标后，将依法享有与甲方同等的基于该指标在回迁过程中的各项权利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在法律允许的范围内，对转赠的回迁指标的相关事宜进行必要的了解和询问。2.义务保证所转赠的回迁指标真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，且未向任何第三方转赠或设定其他权利负担。积极协助乙方办理与回迁指标相关的一切手续，包括但不限于向回迁安置方提供必要的证明文件、配合乙方签署相关文件等，确保乙方能够顺利行使基于该回迁指标的各项权利。如因甲方原因导致回迁指标出现问题，影响乙方权益的实现，甲方应承担相应的法律责任，并负责采取一切合理措施予以解决，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。在回迁过程中，及时向乙方通报与回迁指标相关的各类信息，包括但不限于回迁安置政策变化、回迁房屋建设进度、回迁分配时间等重要信息，确保乙方能够及时了解情况并做出相应决策。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定，享有甲方转赠的回迁指标所对应的各项权益。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如甲方未履行，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定接受甲方转赠的回迁指标，并承担基于该指标在回迁过程中可能产生的各项费用和责任，包括但不限于回迁房屋的购房款（如有）、相关税费、物业管理费等。在回迁过程中，遵守回迁安置方制定的各项规定和政策，按照要求办理相关手续，积极配合甲方及回迁安置方完成回迁工作。不得将受让的回迁指标再次转赠、出售或设定其他权利负担给任何第三方，否则应承担由此给甲方及其他相关方造成的一切损失。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，转赠的回迁指标存在权利瑕疵或法律纠纷，导致乙方无法正常行使相关权益或遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为乙方因该违约行为预期可得利益的[x]%。同时，甲方应负责消除权利瑕疵或解决法律纠纷，使乙方能够顺利实现基于回迁指标的权益。若因甲方原因导致乙方无法获得回迁房屋，甲方除退还乙方已支付的所有费用（如有）外，还应按照乙方预期获得的回迁房屋价值的[x]%向乙方进行赔偿。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方错过回迁相关重要时间节点或无法正常办理手续的，每逾期一日，甲方应按照本协议标的额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的费用（如有），并按照本协议标的额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，将回迁指标再次转赠、出售或设定其他权利负担给第三方，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为转赠、出售或设定权利负担所获利益的[x]倍。同时，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除对回迁指标的不利影响，恢复原状。若因乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时支付相关费用、未配合办理手续等，每逾期一日，乙方应按照本协议标的额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照本协议标的额的[x]%向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______日期：_____