房租租赁终止协议书

房租租赁终止协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），租赁房屋位于______（房屋详细地址），用于______（租赁用途）。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况租赁房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、沙发、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器等，具体设施清单见附件。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方协商一致，同意提前终止租赁关系，租赁期限截止至______年____月____日。二、权利义务1.甲方权利义务收取租金及押金乙方应在本协议签订之日起______日内，按照原租赁合同约定的租金标准，向甲方支付自租赁起始日至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写______元整）。乙方应按照原租赁合同约定，向甲方返还房屋租赁押金人民币______元（大写______元整）。甲方在收到乙方支付的租金及押金后，应向乙方出具收款凭证。房屋交付甲方应在乙方按照本协议约定支付租金及押金后的______日内，将租赁房屋及附属设施设备按照现状交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查，并签署房屋交接清单。甲方应确保交付的房屋及附属设施设备能够正常使用，不存在质量问题或安全隐患。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备无法正常使用或存在质量问题、安全隐患的，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的水、电、燃气、物业等费用的结算及更名手续。结算费用以实际使用量为准，乙方应在房屋交接前结清所有费用。甲方应在乙方腾空房屋并完成交接后的______日内，向乙方提供办理工商注册地址变更等相关手续所需的证明文件及协助。2.乙方权利义务支付租金及押金乙方应按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。腾空房屋乙方应在本协议约定的租赁期限届满或提前终止之日起______日内，将租赁房屋腾空，并打扫干净，恢复原状。乙方应确保房屋内无任何遗留物品，否则甲方有权自行处置遗留物品，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在腾空房屋后，及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行验收，如验收合格，双方应签署房屋交接清单；如验收不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。妥善使用房屋及附属设施设备乙方在租赁期间应妥善使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应按照房屋及附属设施设备的使用说明和操作规程进行使用，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。配合办理相关手续乙方应积极配合甲方办理与租赁房屋相关的水、电、燃气、物业等费用的结算及更名手续，以及工商注册地址变更等相关手续。如因乙方原因导致无法按时办理相关手续或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、违约条款1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋或房屋及附属设施设备存在质量问题、安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或干扰乙方正常使用房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或房屋交接时不符合约定条件，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行处置房屋内的遗留物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备的，乙方应负责修复或照价赔偿，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：房屋附属设施设备清单|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|状况|||||||||1|床|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述，如是否有损坏、磨损等]||2|沙发|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||3|桌椅|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||4|衣柜|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||5|空调|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述，如制冷制热效果、运行是否正常等]||6|冰箱|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体状况描述]||7|洗衣机|[品牌]|[型号]|[数量]|[具体