房屋捐赠使用协议书

房屋捐赠使用协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（捐赠人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：名称：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方自愿将其所有的房屋捐赠给乙方使用，乙方同意接受该捐赠房屋并按照约定使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、捐赠房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：[房屋规划用途，如居住、办公等]4.房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]5.房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、扣押或受到其他任何限制处分的情形。该房屋相关产权证书编号为[房产证号]。二、捐赠房屋的交付1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将房屋腾空，并与乙方办理房屋交接手续。交接时，甲方应向乙方提供房屋的相关产权证书、钥匙等物品，并确保房屋内的附属设施设备（如有）能够正常使用。2.房屋交接完成后，双方应签署房屋交接清单，详细记录房屋的现状、附属设施设备情况等内容。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用捐赠房屋。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并收回捐赠房屋。2.义务按照本协议约定，将捐赠房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的交付条件。向乙方提供房屋的相关产权证书等资料，并协助乙方办理与房屋使用相关的手续（如有）。如实告知乙方房屋的真实情况，包括房屋质量状况、使用历史等可能影响乙方使用的信息。在房屋交付后，若出现因甲方原因导致的与房屋相关的纠纷或问题，甲方应负责处理并承担相应责任，确保乙方对房屋的正常使用不受影响。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用捐赠房屋。在房屋使用过程中，根据实际需要，在不改变房屋主体结构和规划用途的前提下，对房屋进行合理装修和改造。2.义务按照本协议约定的用途使用捐赠房屋，不得擅自改变房屋用途。合理使用房屋及其附属设施设备，定期进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或抵押给他人。负责缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状（合理损耗除外）返还给甲方。四、房屋使用期限1.乙方对捐赠房屋的使用期限自房屋交接之日起[x]年。2.使用期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否继续使用房屋。若乙方希望继续使用，双方应另行协商并签订相关协议；若乙方不再使用，应按照本协议约定将房屋返还给甲方。五、费用承担1.在房屋使用期限内，因房屋本身产生的维修费用（如房屋主体结构损坏等）由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。2.房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等日常费用由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，收回捐赠房屋，乙方应按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租、转借或抵押给他人，甲方有权解除本协议，收回捐赠房屋，乙方应按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定按时缴纳房屋使用过程中产生的相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行调整。3.在房屋使用期限内，若乙方出现严重违反法律法规或本协议约定的行为，甲方有权单方面解除本协议，收回捐赠房屋，乙方应按照本协议约定承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____________