房屋撤销承包协议书

房屋撤销承包协议书甲方（原发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[承包起始日期]签订了关于[房屋地址]房屋的承包协议（以下简称"原承包协议"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就撤销原承包协议事宜达成如下协议：一、协议撤销原因经双方共同协商，一致同意撤销原承包协议，原因为[详细说明撤销原因，如市场环境变化、政策调整、双方协商一致等]。二、标的物及服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。2.房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、附属花园等]，附属设施状况为[详细描述附属设施的现状，是否完好、有无损坏等]。（二）原承包服务内容1.在原承包协议期间，乙方承包该房屋的[具体服务内容，如房屋修缮、维护、管理等]。乙方应按照原承包协议约定的标准和要求，对房屋及其附属设施进行妥善的管理和维护，确保房屋处于良好的使用状态。2.乙方负责房屋的日常清洁卫生工作，包括但不限于室内地面、门窗、卫生间、厨房等区域的清洁，保持房屋整洁干净。3.乙方应协助甲方处理与房屋相关的各项事务，如协助接待看房、办理房屋租赁或出售手续等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原承包协议的约定履行义务。在乙方违反本协议或原承包协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。有权了解房屋及其附属设施的管理和维护情况。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，包括房屋产权情况、现状等。按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。协助乙方办理与房屋管理、维护相关的必要手续（如需甲方配合办理的）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及原承包协议的约定履行义务。在甲方违反本协议或原承包协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。在本协议撤销后，有权要求甲方按照本协议约定支付已完成服务对应的合理费用（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还房屋及其附属设施。确保在本协议撤销前，房屋及其附属设施保持良好的使用状态，如有损坏应负责修复或承担相应赔偿责任。向甲方移交与房屋管理、维护相关的全部资料，包括但不限于维修记录、费用清单、钥匙等。配合甲方办理与房屋交接相关的手续，如协助甲方进行房屋查验等。四、费用结算与支付（一）已发生费用结算1.截至本协议签订之日，乙方已完成的服务所产生的费用为人民币[x]元。经双方核对确认，该费用明细如下：房屋修缮费用：[x]元，包含[具体修缮项目及金额]。日常清洁费用：[x]元，按照每月[x]元标准计算，共[x]个月。其他费用：[x]元，说明费用产生的具体事项。2.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将上述已发生费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（二）保证金退还1.原承包协议中约定的保证金为人民币[x]元。在乙方按照本协议约定履行全部义务后，甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将保证金全额退还至乙方指定的银行账户。2.若乙方在本协议履行过程中存在违约行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿，剩余部分保证金应在乙方补足赔偿金额后退还。五、房屋及附属设施交接（一）交接时间双方约定于[交接日期]进行房屋及附属设施的交接。乙方应在交接日期前完成房屋的清理和准备工作，确保房屋及其附属设施能够顺利交接。（二）交接程序1.双方共同对房屋及其附属设施进行实地查验，按照本协议第二条约定的房屋及附属设施状况进行核对。查验内容包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电设施、卫生状况、附属设施等。2.乙方应向甲方移交房屋钥匙[具体数量]套，以及与房屋管理、维护相关的全部资料（如前所述）。3.对于查验过程中发现的房屋及其附属设施存在的问题，乙方应负责记录并说明情况。如属于乙方在本协议撤销前应承担的维修责任范围，乙方应在交接后[x]个工作日内完成修复；如不属于乙方责任范围，双方应协商确定解决方案。4.交接完成后，双方应签署房屋及附属设施交接清单，清单应详细记录交接的各项内容及状态，双方各执一份，作为交接完成的证明。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的全部费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋及其附属设施，每逾期一日，应按照原承包协议约定的承包费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定对房屋及其附属设施进行妥善管理和维护，导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________