房子装修质保协议书

房子装修质保协议书甲方（装修公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（业主）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为乙方提供房屋装修服务，为明确双方权利义务，保障装修工程质量及后期维修维护事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方房屋装修质保事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：____________________2.装修工程内容：乙方委托甲方对上述房屋进行装修，装修工程具体内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修等，详细装修项目及要求以双方签订的《房屋装修合同》为准（附件一：《房屋装修合同》）。3.装修工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，实际开工日期以乙方签署的开工通知为准。4.装修工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。二、质保期限1.整体质保期限：本装修工程的质保期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。2.各部分质保期限水电工程：质保期限为____年，自竣工验收合格之日起计算。防水工程：质保期限为____年，自竣工验收合格之日起计算。如卫生间、厨房、阳台等有防水要求的区域出现渗漏问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。其他装修项目：质保期限为____年，自竣工验收合格之日起计算。包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，家具、电器设备的安装等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取质保金及相关费用（如有）。在质保期内，有权对乙方提出的维修要求进行审核，对于合理的维修要求，有权要求乙方提供必要的协助。2.义务质保期内，甲方应按照本协议及相关法律法规的规定，对装修工程质量问题承担免费维修、更换等责任。接到乙方的维修通知后，应在[x]小时内做出响应，与乙方沟通确定维修时间，并安排专业维修人员在双方约定的时间内到达现场进行维修。如因甲方原因未能按时到达现场，每逾期一天，应按照本装修工程总价款的[x‰]向乙方支付违约金。对于乙方提出的维修问题，应详细记录，并在维修完成后向乙方提供维修报告，注明维修内容、维修时间等。维修所需的材料和设备应符合国家相关标准及本装修工程的质量要求，严禁使用假冒伪劣产品。如因使用的材料和设备质量问题导致再次出现质量问题，甲方应承担全部责任。在质保期届满前[x]个月，甲方应主动与乙方联系，对装修工程进行一次全面的检查和维护，确保装修工程处于良好状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行质保义务，对装修工程质量问题进行及时维修。在甲方未按照本协议约定履行质保义务时，有权拒绝支付质保金及相关费用（如有），并要求甲方承担违约责任。有权对甲方的维修工作进行监督，对维修质量不满意时，有权要求甲方重新维修。2.义务质保期内，应妥善使用和保管装修工程，不得擅自改变装修结构或损坏装修工程。如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，甲方不承担免费维修责任，但甲方应协助乙方进行维修，乙方应承担维修费用。发现装修工程出现质量问题时，应及时通知甲方，并提供必要的协助，如提供维修所需的钥匙、说明问题情况等。按照本协议约定向甲方支付质保金及相关费用（如有）。质保金金额为装修工程总价款的[x%]，即人民币______元（大写：______元整）。质保期满后，如装修工程无质量问题，甲方应在质保期满后[x]个工作日内将质保金无息退还乙方。四、质保金及相关费用1.质保金乙方应在装修工程竣工验收合格后[x]个工作日内，向甲方支付质保金人民币______元（大写：______元整）。质保期满后，如装修工程无质量问题，甲方应在质保期满后[x]个工作日内将质保金无息退还乙方。如在质保期内出现质量问题，甲方已按照本协议约定履行维修义务的，乙方应按照实际发生的维修费用支付给甲方；如维修费用超出质保金金额的，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内补足超出部分。2.其他费用质保期内，如因乙方使用不当或人为损坏导致装修工程出现质量问题，甲方进行维修时，乙方应按照甲方实际发生的维修费用支付给甲方。维修费用包括但不限于材料费用、人工费用、运输费用等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致装修工程出现质量问题，双方应协商解决维修费用的承担问题。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行质保义务，每逾期一天，应按照本装修工程总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的质保金及相关费用（如有），同时甲方应按照本装修工程总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方维修不当或使用的材料和设备质量问题导致再次出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、因维修造成的房屋使用不便等损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付质保金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权停止质保服务，并要求乙方支付全部未支付的费用及违约金。如因乙方擅自改变装修结构或损坏装修工程导致出现质量问题，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（签字）：________________