果园分开经营协议书

果园分开经营协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方共同拥有一处果园，为了更有效地经营管理果园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就果园分开经营事宜达成如下协议：一、果园基本情况1.果园位置：位于[果园具体地址]，面积为[x]亩，其四至范围为东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.果园现状：园内种植有[果树品种1]、[果树品种2]等多种果树，其中[果树品种1]树龄为[x]年，数量为[x]棵；[果树品种2]树龄为[x]年，数量为[x]棵。果园内还配备有灌溉设施、排水系统、看护房等附属设施。二、分开经营方式及范围划分1.分开经营方式：双方同意将果园划分为两个区域进行独立经营，甲方负责经营[区域一具体范围描述]，乙方负责经营[区域二具体范围描述]。2.范围划分依据：根据果园内果树种植分布情况、地形地貌以及便于管理等因素，以[具体划分界限标识，如道路、沟渠等]为界进行划分。具体划分范围以双方现场共同确认并绘制的图纸为准，该图纸作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权独立经营管理所负责区域内的果园，包括但不限于果树的种植、养护、采摘、销售等活动。有权根据市场需求和果园实际情况，自主决定果树种植品种的调整和优化。在遵守本协议及相关法律法规的前提下，有权自主制定所负责区域果园的经营计划和营销策略。2.义务按照国家相关农业技术标准和规范，负责所经营区域内果树的日常养护工作，包括但不限于施肥、浇水、修剪、病虫害防治等，确保果树正常生长和果实品质。妥善保护和合理使用果园内的灌溉设施、排水系统等附属设施，如因甲方原因造成设施损坏，应负责及时修复或赔偿。承担所经营区域果园的生产经营成本，包括但不限于农药、化肥、人工费用等。在果树收获季节，应及时组织采摘和销售工作，并按照诚实信用原则进行交易，不得欺诈消费者。定期向乙方通报所经营区域果园的经营情况，包括产量、销售情况、成本支出等。（二）乙方权利义务1.权利有权独立经营管理所负责区域内的果园，包括但不限于果树的种植、养护、采摘、销售等活动。有权根据市场需求和果园实际情况，自主决定果树种植品种的调整和优化。在遵守本协议及相关法律法规的前提下，有权自主制定所负责区域果园的经营计划和营销策略。2.义务按照国家相关农业技术标准和规范，负责所经营区域内果树的日常养护工作，包括但不限于施肥、浇水、修剪、病虫害防治等，确保果树正常生长和果实品质。妥善保护和合理使用果园内的灌溉设施、排水系统等附属设施，如因乙方原因造成设施损坏，应负责及时修复或赔偿。承担所经营区域果园的生产经营成本，包括但不限于农药、化肥、人工费用等。在果树收获季节，应及时组织采摘和销售工作，并按照诚实信用原则进行交易，不得欺诈消费者。定期向甲方通报所经营区域果园的经营情况，包括产量、销售情况、成本支出等。四、收益分配1.各自收益归属：双方各自经营管理区域内果园所产生的收益归各自所有，包括但不限于水果销售收入、果园附属设施出租收入等。2.费用分担：双方应各自承担因经营管理果园所产生的各项税费及其他相关费用。3.结算方式：双方应在每个会计年度结束后的[x]日内，对各自经营区域果园的收益情况进行结算，并制作详细的财务报表。如一方对另一方的财务报表有异议，可在收到报表后的[x]日内提出，双方应共同核实并协商解决。五、果园维护与改良1.共同维护义务：双方共同负有维护果园整体环境和基础设施的义务，对于果园内的公共道路、灌溉主渠道等设施，如需进行维修或改造，由双方共同协商确定维修改造方案，并按照各自经营区域面积比例分担费用。2.改良计划协商：任何一方如需对所经营区域内的果树品种、种植技术等进行重大改良或调整，应提前通知另一方，并在双方协商一致的情况下进行。如因改良或调整对另一方的经营造成影响，应给予相应的补偿或协商解决方案。六、违约责任1.违反经营管理义务：若一方违反本协议约定的经营管理义务，导致果园遭受损失或影响另一方正常经营的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.设施损坏赔偿：如因一方过错造成果园内灌溉设施、排水系统等附属设施损坏，应按照实际修复费用或重置费用进行赔偿。3.未按时通报经营情况：若一方未按照本协议约定定期向另一方通报果园经营情况，经另一方书面催告后仍不改正的，违约方应向对方支付违约金[x]元，并承担由此给对方造成的损失。4.逾期支付费用：如一方未按照本协议约定的时间和方式支付应分担的费用或赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权采取法律措施追讨欠款，并要求违约方承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。七、合同变更与解除1.协商变更：本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.法定解除情形：若一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.不可抗力解除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行协议或解除协议。如决定解除协议，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用和损失。八、争议解决1.协商解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他条款1.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。3.本协议一式两份：甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月