店铺临时协议书范本

店铺临时协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有临时使用店铺的需求，甲方同意将其拥有的店铺提供给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"）出租给乙方。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.店铺用途：乙方仅可将该店铺用于[具体经营项目，如临时服装展销等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]天内，向甲方一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[x]天内，向甲方支付保证金人民币[x]元。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为，且已结清所有费用，甲方应在乙方交还店铺后的[x]天内，将保证金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的金额，以弥补甲方的损失。若保证金不足以弥补甲方损失，乙方应负责补足差额部分。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及保证金。甲方有权对店铺的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证该店铺符合正常使用要求，具备合法的出租手续，并向乙方提供店铺的相关产权证明文件或租赁授权文件。甲方应在租赁期限开始前，将店铺交付给乙方使用，并确保店铺的水、电、气等设施正常运行。租赁期间，甲方应负责对店铺的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致店铺出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的租赁期限内，按照约定的用途使用该店铺。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，如乙方因经营需要对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将店铺原状交还甲方。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及保证金。乙方应合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺结构或损坏店铺设施。如因乙方原因导致店铺或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在店铺内从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应自行承担在店铺经营过程中产生的水、电、气、物业费等各项费用，并按时缴纳，不得拖欠。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在规定的时间内将店铺清理干净，交还甲方。乙方逾期交还店铺的，每逾期一天，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。六、店铺的维修与保养1.租赁期间，乙方应负责对店铺内的设施设备进行日常维修保养，确保其正常使用。如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并自行联系专业维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。2.对于店铺的主体结构及甲方负责维修保养的部分，如出现质量问题或需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]天内进行维修。如因乙方未及时通知导致问题扩大或造成损失的，乙方应承担相应的责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、保证金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应补足所欠租金及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺用途、转租店铺或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空店铺，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的时间交还店铺，每逾期一天，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回店铺，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议租金总额的[x%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法