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文档简介

2025年房地产市场房产委托中介代理销售合同合同编号：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系方式：签订地点：签订日期：鉴于甲方拥有一定数量的房地产项目需要通过中介代理商进行销售，乙方具有丰富的房地产销售经验和专业团队，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜达成如下协议：第一条合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期至年月日。除非双方协商一致延长合同期限，否则本合同到期自动终止。第二条委托代理范围甲方委托乙方代理销售的房地产项目包括但不限于以下内容：甲方名下位于区域的平方米的商品房、商铺、写字楼等房产。甲方指定的其他房地产项目，具体以双方另行签署的补充协议为准。第三条代理方式乙方以独家代理的方式代表甲方进行房地产项目的销售工作，甲方不得在本合同有效期内委托其他中介代理商进行销售。第四条佣金及支付方式乙方代理销售的房产成交后，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为成交金额的%。佣金的支付方式为：甲方在每季度的第一个月日前，支付上季度已成交房产的佣金。若因乙方的过错导致交易未能完成，佣金不予支付。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的销售工作，并提出合理的建议和意见。甲方应向乙方提供与房地产项目相关的所有资料，包括但不限于规划图、户型图、价格表、销售许可证等，并确保资料的真实性和合法性。甲方应按时支付佣金，并在乙方完成交易后提供必要的协助。乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方提供与房地产项目相关的所有资料，并在销售过程中使用这些资料进行推广和宣传。乙方应积极推广和销售甲方委托的房地产项目，确保销售工作顺利进行。乙方应严格遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导性销售。第六条推广与宣传乙方应制定相应的推广和宣传计划，通过多种渠道进行房地产项目的推广，包括但不限于线上推广、线下活动等。乙方在推广过程中应确保信息的准确性和真实性，不得进行虚假宣传。第七条交易的完成乙方促成购房人与甲方签订正式的买卖合同后，交易即视为完成。交易完成后，乙方应向甲方提供完整的交易资料，并协助甲方办理相关手续。第八条知识产权乙方在推广和宣传过程中所使用的相关资料的知识产权归甲方所有。未经甲方书面授权，乙方不得将这些资料用于其他用途。第九条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。若一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失。若甲方未能按时支付佣金，乙方有权暂停销售工作，直至甲方履行支付义务。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：

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