2025房屋出租代理合同样本

2025房屋出租代理合同样本房屋出租代理合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（出租代理机构）：营业执照号码：法定代表人：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方作为其合法授权的代理机构，代理出租甲方所有（或有权出租）的房屋（以下简称“该房屋”）。乙方同意接受甲方的委托，为其提供房屋出租代理服务。第二条房屋基本情况房屋地址：房屋类型：建筑面积：平方米房屋用途：房屋权属情况：房屋现状：房屋附属设施及设备：甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或出租权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方应在签订本合向乙方提供上述房屋的相关权属证明文件，如房产证、土地证、不动产权证等，供乙方查验（复印件附后）。第三条委托代理期限代理期限：自年月日起至年月日止，共计个月。代理期满后，若双方未书面提出终止或变更本合同，则本合同自动延续个月，以此类推。但任何一方可在代理期满前日通知对方终止合同。第四条租金和佣金额度租金标准：该房屋租金为每月人民币元整（￥），租金标准不得低于元整（￥）。租金支付方式：租金按（月、季度、半年、年）支付；承租人应在每期租金到期前日支付下一期租金；甲方应在收到租金后日内向乙方支付代理佣金。佣金额度：乙方向甲方收取的代理佣金为每个承租周期租金的%（即人民币元整，￥）。租金调整：甲方如需调整租金，应提前日通知乙方，经乙方同意后方可执行。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方及时提供代理服务，并按照合同约定收取租金。甲方应向乙方提供该房屋合法的所有权或出租权证明文件，确保房屋符合出租条件。甲方应按照乙方的要求提供房屋相关的附属设施及设备清单，并保证清单的真实性、完整性。甲方应按时支付乙方的代理佣金，并不得以任何理由拖欠或拒付。甲方不得在代理期限内将该房屋委托给第三方代理出租或自行出租。乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方提供该房屋的相关权属证明文件，并有权对房屋的出租条件进行必要的核实。乙方应按照甲方的要求，通过各种合法渠道推广该房屋，积极寻找适合的承租人。乙方应核实承租人的身份信息、经济能力及信用状况，确保承租人具备履行租赁合同的能力。乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同，并协调处理租赁过程中的相关事宜。乙方不得以任何理由擅自提高租金或收取额外费用。第六条保证和承诺甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致租赁合同无效，甲方应承担由此造成的一切损失。乙方保证按照本合同约定履行代理义务，并如实向甲方报告代理进展情况。双方均不得以虚假信息欺骗对方或第三人，否则应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第七条违约责任若甲方未按照本合同约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按日万分之计算。若乙方未按照本合同约定履行代理义务，导致房屋无法出租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。若双方任何一方擅自终止合同，应向另一方支付违约金人民币元整（￥）。若因甲方原因（如房屋存在权利瑕疵或虚假信息）导致租赁合同无效，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。第八条合同的变更和解除本合同的任何变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。在代理期限内，若甲方将该房屋出售或自行出租，本合同自动解除，甲方应支付乙方已产生的全部代理费用。若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（填写具体法院或仲裁机构名称）提起诉讼或申请仲裁。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月