2025福州地区个人房屋租赁合同样本

2025福州地区个人房屋租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国福建省福州市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方同意将位于福建省福州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件为，建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，需提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），付款时间为每月日前。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同约定的义务。4.2押金将在租赁期届满后，经双方结算无误后日内退还乙方，不计利息。4.3若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保房屋的合法性及可租性。5.1.2甲方应提供房屋现状的真实信息，并确保房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常居住和生活。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。5.2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。5.2.4乙方应按时缴纳物业管理费、燃气费、水费、电费等与房屋使用有关的费用。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方在日内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。6.2若乙方擅自改变房屋用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。6.3若甲方因房屋产权问题或房屋交付问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第七条合同续签与终止7.1租赁期届满后，双方如未续签合同，乙方应于租赁期届满之日起日内将该房屋交还甲方，并结清所有费用。7.2如乙方未按时交还房屋，甲方可采取相应措施要求乙方腾退，由此产生的费用及损失由乙方承担。7.3在租赁期间，如遇不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：