2025年土地使用权转让合同书

2025年土地使用权转让合同书合同编号：签订地点：签订时间：转让方（以下简称甲方）：名称：住所：法定代表人：国籍：受让方（以下简称乙方）：名称：住所：法定代表人：国籍：鉴于甲方依法取得位于的地块的土地使用权，现将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条土地使用权的基本情况1.1本合同项下转让的土地使用权位于，面积为平方米，四至分别为：东至，南至，西至，北至（具体以政府批准文件或不动产权证书为准）。1.2土地用途：。1.3土地使用权证号：。1.4土地使用权取得方式：（包括但不限于出让、转让、划拨等）。第二条转让方式与价款2.1甲方同意将上述土地使用权有偿转让给乙方，转让方式为（协商/招标/拍卖等）。2.2本合同项下土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.3乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）第一期付款：人民币元，于年月日前支付；（2）第二期付款：人民币元，于年月日前支付；（3）余款：人民币元，于年月日前支付。2.4甲方收取转让价款后，应当向乙方提供收款凭证。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证对转让的土地拥有完整的使用权，并未设置任何权利限制或负担（包括但不限于抵押、质押等）。（2）甲方应当协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供相关文件资料。（3）甲方不得干涉乙方对受让土地的正常使用。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。（2）乙方应当按照土地用途合理使用土地，并遵守相关法律法规规定。（3）乙方在取得土地使用权后，可以依法进行开发、利用或转让，但必须遵守国家相关法律法规规定。第四条合同的变更与解除4.1本合同履行过程中，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。4.2有下列情形之一的，一方可以解除合同，但应当书面通知对方：（1）甲方未按约定清理与转让土地相关的债务、权利负担或其他义务，导致乙方无法取得土地使用权的；（2）乙方未按约定支付转让价款，经甲方催告后仍不支付的。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2乙方未按约定支付转让价款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金。5.3甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户登记手续的，每逾期一日，按转让价款的‰支付违约金。第六条争议的解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起成立，自（条件成就时）生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。第八条声明与承诺8.1甲方声明：其转让土地使用权的行为已经获得相应的批准或授权，不存在任何法律障碍。8.2乙方声明：其受让土地使用权的行为是基于对甲方所提供资料的真实性和完整性充分信任的基础上做出的。8.3本合同的签订、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：