借房屋协议合同范本

借房屋协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的业务范围包括……。

甲方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方的业务范围包括……。

乙方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱××××××××××。

合同简介：

甲乙双方基于对彼此信誉和实力的认可，达成合作意向，甲方同意将位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）借给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并合理使用房屋。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本合同，以共同维护双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置房屋，希望通过出租获取收益；乙方因业务发展需要，寻求合适的办公场地。在双方进行充分沟通和协商的基础上，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋借用过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，促进双方业务的共同发展。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，如有与国家法律、法规相抵触之处，应以国家法律法规为准。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的条款，并对合同条款进行充分理解和认同。双方在签订合同后，应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋借用过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，促进双方业务的共同发展。具体内容包括：

1.甲方同意将位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）借给乙方使用；

2.乙方按照本合同的约定支付租金并合理使用房屋；

3.双方约定租赁期限、租金支付方式、房屋使用范围等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括但不限于建筑物、附属设施及附属物品。

2.甲方：指×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.乙方：指×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋借用费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方借用房屋的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及附属设施；

2.甲方有权在合同期限内按照约定向乙方提供房屋及相关设施；

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保不影响乙方正常使用；

4.甲方应协助乙方办理与房屋借用相关的行政手续，提供必要的证明材料；

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方使用的房屋；

6.甲方应按照合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按照约定支付租金；

2.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及相关设施；

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施和设备；

4.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任；

5.乙方应在合同期限内按照约定使用房屋，不得将房屋转借、转租给第三方；

6.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动；

7.乙方应按照合同约定履行合同义务，如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应责任。

合同双方应共同维护双方的合法权益，履行合同约定的权利与义务，确保合作关系的稳定和和谐。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将房屋借给乙方使用，乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金金额为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：×××有限公司

账号：××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为自双方签字（或盖章）之日起至××年××月××日止。

2.租赁期限为自乙方实际占用房屋之日起至××年××月××日止。

3.合同期限内，如双方同意续签，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。

4.合同期限内，如一方不同意续签，应在合同到期前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按照本合同约定提供房屋或相关设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方遭受的损失金额赔偿乙方，并支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）。

甲方未按照约定时间、金额支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并承担违约责任。

2.乙方违约：

乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并承担违约责任。

乙方未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构、设施和设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）。

如乙方在合同期限内转借、转租房屋给第三方，甲方有权要求乙方立即终止转借、转租行为，并支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）。如乙方不履行上述义务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整）。

本合同违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担其他违约责任，并有权要求违约方支付因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：在合同期限内，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受到不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

3.后果处理：发生不可抗力事件后，双方应立即协商，根据事件影响程度和持续时间，决定继续履行合同的可行性及调整合同内容、延长合同期限等事项。如双方协商一致，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃请求法院对仲裁裁决进行审查的权利。

6.仲裁费用按仲裁机构的规定承担。如有必要，双方同意仲裁机构的决定。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房屋借用方面的合作正式开始。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。在合同执行过程中，如遇未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，可通过书面形式送达对方指定的联系方式。书面形式包括信件、电子邮件、传真等。通知自送达对方指定联系方式之日起视为已收到。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为本合同的附件。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在下列情况下可终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方书面同意终止本合同；

c.合同约定的终止条件出现。

4.合同解除：在合同期限内，如一方违反本合同的约定，严重损害另一方利益的，对方有权书面通知解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方签订的