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文档简介

2025经济适用房的买卖合同样本合同编号：本合同于年月日由以下双方在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（买方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为经济适用房的合法所有权人，并愿意将该经济适用房出售给乙方；乙方符合经济适用房购买条件，并愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于市区路号，房屋用途为经济适用房，建筑总面积为平方米（以房产证或不动产权证记载为准）。房屋权属证书编号为：。房屋的基本情况详见附件一：房屋状况说明书。第二条房屋价格及付款方式双方约定该经济适用房的总房价为人民币元整（大写：）。付款方式：首付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。余款：人民币元整，于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。付款账户信息：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋交付甲方应于收到首付款之日起日内，将房屋交付乙方使用。交付标准为：房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，具体以附件二：房屋交接单为准。交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、契税完税证明等相关证件，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证对所售房屋享有完整的所有权，该房屋无查封、抵押或限制转让的情形。甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理所有权转移登记及其他相关手续。甲方应保证房屋交付前的水、电、燃气、物业等相关费用已结清。乙方权利与义务：乙方应按约定时间支付购房款。逾期付款的，按照每日未付金额的‰向甲方支付违约金。乙方应配合甲方完成房屋所有权转移登记及其他相关手续。第五条违约责任甲方违约责任：甲方逾期交付房屋的，除继续履行合同外，应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。甲方未能协助乙方办理所有权转移登记的，视为违约，应承担相应违约责任。乙方违约责任：乙方逾期支付购房款的，除继续履行合同外，应按日向甲方支付应付购房款的‰作为违约金。乙方不符合经济适用房购买条件或未按约定支付购房款的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商解决。因不可抗力造成损失的，双方各自承担相应损失。第七条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条补充条款双方确认已充分理解并接受本合同全部条款，无任何异议。本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。第九条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。附件：附件一：房屋状况说明书附件二：房屋交接单甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：

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