2025标准版企业办公场地租赁合同范本

2025标准版企业办公场地租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有合法的办公场地出租权，乙方因经营活动需要承租该办公场地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方同意将位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁场地平面图》。1.2租赁场地现状：。（如：“甲方按现状交付，乙方已实地查看并确认接受”）1.3租赁场地用途：乙方仅将租赁场地用于合法的经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或结构。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，乙方如需继续承租租赁场地，应在合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金人民币元应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付，支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按本合同约定的时间、地点将租赁场地交付乙方使用，并保证租赁场地在交付时处于可正常使用状态。4.1.2甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方按照本合同约定的用途合理使用租赁场地。4.1.3甲方应负责租赁场地的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙体、框架等，费用由甲方承担。4.1.4甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁场地，并按时支付租金及相关费用。4.2.2乙方应合理使用租赁场地及其附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。4.2.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地进行任何形式的转租、分租或改变用途。4.2.4乙方应遵守甲方制定的租赁场地相关管理规定，维护租赁场地的公共秩序和环境卫生。第五条押金5.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金的使用：5.2.1押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用或因乙方违约行为产生的损失。5.2.2租赁期满后，若乙方无违约行为且按期交还租赁场地，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：6.1.1租赁场地的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等日常运营费用。6.1.2租赁场地的物业服务费、垃圾清运费等管理费用。6.1.3乙方自行添置的设施设备的维护、维修费用。6.2甲方应承担租赁场地的结构性维修费用，包括但不限于屋顶、墙体、框架等的维修。第七条租赁场地的修缮与维护7.1租赁场地的日常维护：租赁场地的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.2租赁场地的维修：租赁场地的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，此时维修费用由乙方承担。7.3甲方应在收到乙方维修请求后日内完成维修工作，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第八条转租与分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租或分租给第三方。8.2如经甲方书面同意，乙方转租或分租租赁场地的，应及时将相关合同副本报送甲方备案，并保证转租或分租行为不影响甲方的权益。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可书面解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：9.2.1乙方未按本合同约定支付租金累计超过日的。9.2.2乙方擅自改变租赁场地用途或进行转租、分租的。9.2.3乙方利用租赁场地从事非法活动的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：9.3.1甲方未按本合同约定交付租赁场地，致使乙方无法使用租赁场地的。9.3.2甲方违反本合同约定，提高租金或无理要求乙方承担额外费用的。第十条违约责任10.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。10.3因乙方原因导致合同解除的，已付押金不予退还。10.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已付押金，并按押金的%向乙方支付违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。11.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续事宜，以减轻不可抗力可能造成的损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《租赁场地平面图》（2）《租赁场地现状确认书》（3）《甲方管理规定》以上附件与本合同具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：