2025办公空间及设备租赁合同范本

2025办公空间及设备租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公空间及设备出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的办公空间及设备，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条定义与解释1.1本合同中，下列术语具有以下含义：办公空间：指甲方拥有的位于（具体地址）的办公场所及其附属设施。设备：指甲方提供的办公设备，包括但不限于电脑、打印机、传真机、空调、照明设备等。租赁期限：指本合同约定的乙方使用办公空间及设备的时间范围，自年月日起至年月日止。租金：指乙方为使用办公空间及设备需支付的费用，具体金额详见本合同第三条。1.2本合同未定义的术语，其含义按照法律、法规及行业惯例进行解释。第二条租赁场地及设备2.1甲方同意将位于（具体地址）的办公空间及设备出租给乙方，用于乙方的办公用途。2.2办公空间的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《办公空间平面图》。2.3甲方提供的设备清单详见附件二《设备清单》，乙方应在签收设备时核对型号、数量及状况，并签字确认。2.4乙方不得将办公空间及设备用于任何违法、违规或合同约定以外的用途。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：元整）/月（或年），租金包含办公空间的使用权及设备的使用权，但不包含水、电、燃气、通讯、网络等能源费用。3.2租金支付方式为每月（或每季度/每半年）支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。乙方逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，与租金一并支付。4.3在租赁期结束且乙方无违约行为的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条出租方的权利与义务5.1权利：（1）甲方有权监督乙方对办公空间及设备的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规。（2）甲方有权收取租金及押金，并在乙方违约时追偿相应损失。（3）甲方有权对办公空间及设备进行定期维护和修缮，以确保其正常运行。5.2义务：（1）甲方应确保办公空间及设备符合国家安全标准，并具备正常办公所需的条件。（2）甲方应按时完成办公空间及设备的维修工作，除非维修是由于乙方的过错或不当使用导致。（3）甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。第六条承租方的权利与义务6.1权利：（1）乙方有权在租赁期内使用办公空间及设备，用于合同约定的办公用途。（2）乙方有权要求甲方提供办公空间及设备的维护服务，并在设备出现故障时及时修复。6.2义务：（1）乙方应按时支付租金及押金，不得逾期。（2）乙方应合理使用办公空间及设备，不得擅自改变办公空间的结构或损坏设备。若有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方应遵守办公空间所在大厦的管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生等。（4）乙方不得将办公空间转租、转借或用于其他商业用途，未经甲方书面同意，不得将办公空间用于开展与乙方主营业务无关的活动。第七条设备的使用与维护7.1乙方应按附件二《设备清单》上的型号及数量使用设备，并妥善保管设备，确保设备处于良好状态。7.2设备的日常维护及保养由甲方负责，若设备因乙方的不当使用导致损坏或故障，甲方有权要求乙方赔偿相关维修费用。7.3乙方不得擅自拆卸、更换设备的零部件，或将其用于合同约定之外的用途。7.4若设备需要更换或升级，甲方有权根据市场情况收取相应费用。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充，变更后的条款自双方签字盖章之日起生效。8.2在租赁期限内，若甲方需提前收回办公空间及设备，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）。8.3若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有租金及相关费用。若乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除。第九条违约责任9.1若甲方未按合同约定提供办公空间及设备，或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用办公空间及设备，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。9.2若乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。9.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向办公空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：