签署退房协议合同模板

签署退房协议合同模板甲方（售房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《商品房买卖合同》（合同编号：__________________），乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方退房相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋所在楼栋为[楼号]，层数为[x]层，该房屋位于[x]层[x]号。房屋交付时为毛坯房，墙面、地面、顶面等符合国家相关质量标准，门窗、水电、燃气等设施设备齐全且能正常使用。2.配套设施该房屋所在小区配套设施包括但不限于绿化景观、停车位、物业管理用房、健身设施、儿童游乐设施等。小区规划范围内的绿化覆盖率不低于[x]%，停车位数量按照规划设计为[x]个，其中地上停车位[x]个，地下停车位[x]个。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务自本协议生效之日起[x]个工作日内，向乙方退还乙方已支付的全部购房款（包括但不限于首付款、银行贷款等），共计人民币[x]元。具体退款方式为：甲方将购房款退还至乙方支付购房款时使用的银行账户，乙方应提供准确的收款账户信息，如因乙方提供信息错误导致退款延迟或无法退款，责任由乙方承担。负责办理与该房屋相关的退房手续，包括但不限于向房屋登记机构申请注销该房屋的预告登记、网签备案等手续，并承担因办理退房手续产生的相关费用（如登记费、手续费等）。甲方应在本协议生效之日起[x]个工作日内开始办理相关退房手续，并在[x]个工作日内办理完毕。如因甲方原因导致退房手续未能在规定时间内办理完毕，每逾期一日，甲方应按照已退购房款的[x‰]向乙方支付违约金。在办理退房手续后，协助乙方办理银行贷款解除手续。甲方应在收到银行出具的同意解除贷款合同的相关文件后[x]个工作日内，将相关文件转交给乙方，并协助乙方与银行办理后续的贷款解除手续。如因甲方原因导致乙方无法及时解除银行贷款合同，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及办理相关退房手续。在甲方按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方交付该房屋的相关资料及钥匙等物品。2.义务向甲方提供真实、有效的身份证明及与购房相关的资料，如身份证复印件、购房合同原件等。按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理退房手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的协助等。在收到甲方退还的购房款后，向甲方出具收款凭证。三、退款及支付方式1.甲方应按照本协议约定的时间和金额，将购房款退还至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.乙方应在收到甲方退还的购房款后，及时与甲方确认收款情况。如乙方发现甲方退款金额有误或未按照约定时间退款，应在发现后的[x]个工作日内通知甲方，甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内进行核实并处理。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额退还购房款，每逾期一日，甲方应按照未退购房款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方除按照上述约定支付违约金外，还应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理退房手续，每逾期一日，乙方应按照已退购房款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因乙方违约给甲方造成的全部损失（包括但不限于甲方为办理退房手续已支付的费用、因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿责任等）。3.如一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上协议内容符合《民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定，使用了规范的法律术语，明确了双方的权利义务、退款及支付方式、违