租地种植合同协议样板

租地种植合同协议样板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种植事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方。2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植[具体种植作物名称]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在期满之日起[x]日内将土地及地上附着物清理完毕，并交还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准为每亩每年人民币[x]元。2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施恢复土地原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。在租赁期限内，甲方有权根据国家法律法规及政策规定，对土地进行合理规划和调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方种植经营活动的影响。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地进行种植经营活动，不存在任何权属争议或其他纠纷。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方解决在种植过程中遇到的与土地相关的问题，如协调周边村民关系、提供必要的灌溉水源等，但因乙方自身原因导致的问题除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回土地。如因不可抗力或国家征收等原因需要提前收回土地的，甲方应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应的补偿。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该土地进行种植经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。对种植过程中所投入的资金、物资等享有所有权，并有权自主决定种植品种、种植方式等经营管理事项，但不得违反国家法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得对土地进行掠夺性经营，确保土地的可持续利用。在租赁期满后，乙方应将土地恢复至租赁前的状态。负责种植过程中的全部投入，包括但不限于种子、化肥、农药、劳动力等，并承担因种植经营活动产生的一切费用和风险。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行负责土地的日常管理和维护，确保土地及地上附着物的安全。如因乙方管理不善导致土地或地上附着物遭受损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应积极配合甲方接受政府部门或其他相关单位的检查、监督等工作。五、地上附着物及相关设施的处理1.在租赁期限内，乙方因种植需要在土地上建设的地上附着物及相关设施，所有权归乙方所有。租赁期满或本合同解除后，乙方有权自行拆除并清理，但应在拆除后将土地恢复原状。如乙方不拆除或清理的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权从乙方缴纳的租金或押金中扣除相应费用。2.对于乙方在租赁土地上种植的作物，在租赁期限内归乙方所有。乙方应按照市场行情及时收获并销售作物，不得故意拖延或弃收。租赁期满或本合同解除后，乙方应将土地上剩余的作物清理完毕。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提前收回土地，除应退还乙方剩余租金外，还应按照剩余租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，甲方有权处置乙方在土地上的地上附着物及相关设施，以弥补损失。3.若乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施恢复土地原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的租金不予退还，甲方有权处置乙方在土地上的地上附着物及相关设施，以弥补损失。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时清理土地及地上附着物，每逾期一日，应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方有权从乙方缴纳的租金或押金中扣除相应费用。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________