房屋租赁合同解除协议

房屋租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致同意，由于[具体原因，如乙方经营不善导致无法继续租赁房屋、政府征收拆迁等]原因，决定提前解除原租赁合同。二、标的物及服务具体描述1.房屋位置：原租赁合同所涉及的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[商用/居住等具体用途]。2.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如电器设备、家具、装修装饰等详细情况]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还房屋及附属设施。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取合法措施维护自身权益。义务按照本协议约定，退还乙方已支付的租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的物品搬离等事宜（如提供必要的协助和便利）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金（如有）。在交还房屋及附属设施符合约定的情况下，要求甲方出具相关书面证明。义务于本协议生效之日起[x]日内腾空并交还租赁房屋及其附属设施，保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间因使用房屋产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。向甲方提供租赁期间的相关费用结算清单及支付凭证。四、租金及押金退还1.租金退还：甲方应在乙方交还房屋及附属设施且双方完成费用结算后的[x]个工作日内，将乙方剩余租期对应的租金退还乙方。经双方核算，乙方已支付租金为[已支付租金金额]元，剩余租期租金为[剩余租期租金金额]元，甲方应退还乙方租金共计[退还租金金额]元。2.押金退还：若乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方交还房屋及附属设施后的[x]个工作日内，将押金[押金金额]元全额退还乙方。五、费用结算1.乙方应在本协议生效后[x]日内，向甲方支付截至交还房屋之日的水电费共计[水电费金额]元，支付凭证为[水电费缴费凭证号码及相关说明]。2.乙方应在本协议生效后[x]日内，向甲方支付截至交还房屋之日的物业费共计[物业费金额]元，支付凭证为[物业费缴费凭证号码及相关说明]。3.乙方应在本协议生效后[x]日内，向甲方支付租赁期间产生的其他费用（如有）共计[其他费用金额]元，支付凭证为[其他费用缴费凭证号码及相关说明]。六、违约条款1.若甲方未按照本协议约定按时退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权从乙方已支付的租金或押金中扣除相应费用，并要求乙方承担违约责任。4.任何一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_