水电房维护协议合同

水电房维护协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有水电房设施设备，需要专业的维护服务，乙方具备提供水电房维护服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行水电房维护事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维护范围1.水电房内的高低压配电柜、变压器、配电箱、控制箱等电气设备的日常巡检、维护保养、故障维修。2.各类水泵（包括生活水泵、消防水泵、喷淋水泵等）及其附属设备的检查、维修、保养，确保水泵正常运行，满足供水需求。3.给排水系统的管道、阀门、水龙头等设施的维护，防止漏水、堵塞等问题发生。4.消防水系统的维护，包括消防水池、消防水箱、消火栓、喷淋系统等的检查、保养、维修，确保消防水系统处于良好的备用状态。5.通风与空调系统的日常巡检、清洁、维修，保证通风良好，空调设备正常运行。6.水电房内的照明系统、应急照明系统的维护，确保照明正常，应急照明功能完好。（二）维护内容1.定期巡检乙方应安排专业技术人员按照规定的时间间隔对水电房设施设备进行巡检，每次巡检应做好详细记录，包括设备运行状况、参数测量、外观检查等。巡检过程中如发现问题，应及时进行处理，并向甲方报告。对于一般性问题，乙方应在[x]小时内解决；对于较为复杂的问题，应在[x]个工作日内制定解决方案并告知甲方。2.维护保养根据设备的使用情况和维护要求，乙方定期对电气设备、水泵、给排水系统、消防水系统、通风与空调系统、照明系统等进行维护保养工作。维护保养工作包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、调试、更换易损件等，确保设备性能良好，延长设备使用寿命。3.故障维修当水电房设施设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修。对于紧急故障，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施尽快恢复设备正常运行，确保水电房的正常使用和安全。维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告，详细说明故障原因、维修过程及结果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供水电房维护服务。有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解水电房设施设备的维护情况和运行状况。2.义务向乙方提供水电房的相关资料，包括但不限于设备清单、图纸、操作规程等，以便乙方更好地开展维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助和支持，如提供工作场地、access权限等。按照本协议约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维护费用。在维护工作中发现甲方水电房设施设备存在安全隐患或不符合相关标准时，有权要求甲方进行整改。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，为甲方提供专业、优质、高效的水电房维护服务。乙方应派遣具备相应资质和经验的技术人员进行维护工作，并确保技术人员遵守甲方的规章制度和安全操作规程。乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。定期向甲方提交维护工作报告，包括设备运行状况、维护保养计划执行情况、故障维修记录等。乙方在维护工作中应采取必要的安全措施，确保维护工作安全进行。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。三、维护费用及支付方式（一）维护费用1.本协议维护费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方提供维护服务所需的人工费用、材料费用、设备损耗费用、交通费用等一切费用。2.维护费用将根据市场价格波动及实际维护工作量的变化进行调整。如遇费用调整，乙方应提前[x]个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订补充协议。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将当月维护费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的维护费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展维护工作，由此造成的损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求提供维护服务，每逾期一日，应按照当月维护费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照当月维护费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在维护工作中因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，将甲方提供的相关资料泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：___