购买坟地协议合同模板

购买坟地协议合同模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买坟地的需求，甲方愿意出售其拥有相关权益的坟地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置：位于[具体地名]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附详细的位置图）2.坟地面积：该坟地面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.使用期限：乙方获得该坟地的永久使用权。4.配套设施：甲方应确保坟地周边具备基本的通行条件，并提供必要的排水设施等，以保障坟地的正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取坟地购买款项。对于乙方在坟地使用过程中违反本协议约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证对出售的坟地拥有合法权益，不存在任何权属争议或纠纷，且未将该坟地重复出售或设置其他权利负担。按照本协议约定的时间、地点及方式，向乙方交付符合约定条件的坟地，并协助乙方办理相关手续（如有需要）。负责协调处理与坟地周边相关方的关系，确保乙方能够正常使用坟地，如因甲方原因导致乙方无法正常使用坟地，应承担相应的违约责任。在乙方使用坟地期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，应协助乙方与相关部门协商解决补偿事宜，并按照公平合理的原则分配补偿款项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用购买的坟地。在坟地使用过程中，如遇甲方违反本协议约定或法律法规的行为，有权要求甲方改正或采取相应措施，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付坟地购买款项。遵守国家法律法规及当地关于坟地使用的相关规定，不得在坟地内从事违法违规活动。合理使用坟地，不得擅自改变坟地的用途、范围或进行破坏性行为。如需对坟地进行修缮、扩建等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。负责坟地的日常维护管理，保持坟地的整洁卫生，如因乙方原因导致坟地出现损坏或其他问题，应及时修复或采取补救措施。在坟地使用期限届满或本协议终止后，按照甲方要求清理坟地内的物品，恢复坟地原状。三、购买款项及支付方式1.购买款项：乙方应向甲方支付坟地购买款共计人民币[x]元整。2.支付方式：双方约定采用以下第[具体支付方式]种方式支付：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付购买款项的[x]%，即人民币[x]元整。第二期：在[具体日期]前，支付购买款项的[x]%，即人民币[x]元整。第三期：在[具体日期]前，支付剩余购买款项，即人民币[x]元整。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的第一期款项后[x]日内，将坟地交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式：双方应在坟地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供坟地的相关资料（如土地权属证明等复印件），并在现场指明坟地的具体位置和界限。3.验收标准：乙方应在收到坟地之日起[x]日内进行验收。如发现坟地存在与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内负责整改，直至符合约定标准。乙方验收合格后，视为甲方已完成坟地交付义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付坟地或交付的坟地不符合约定条件，每逾期一日，应按照购买款项的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方对出售的坟地存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用坟地，甲方应立即采取措施解决纠纷，并按照购买款项的[x]%向乙方支付违约金；如因纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对坟地的正常使用，应向乙方支付购买款项的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照购买款项的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变坟地的用途、范围或进行破坏性行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付购买款项的[x]%作为违约金；如因乙方行为给坟地或甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在坟地使用期限届满或本协议终止后清理坟地内的物品、恢复坟地原状，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，乙方还应支付购买款项的[x]%作为违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。如出现下列情形之一，本协议可解除：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；双方协商一致同意解除本协议的；一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议的。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖