拆除合同补充协议

拆除合同补充协议甲方（拆除方）：名称：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]住所地：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（委托方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]住所地：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲乙双方于[拆除合同签订日期]签订了《拆除合同》（合同编号：[拆除合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议背景及目的为了更明确双方在拆除项目中的权利义务，确保拆除工作顺利、高效进行，解决原合同履行过程中可能出现的问题，经双方协商一致，签订本补充协议，作为原合同的补充条款，与原合同具有同等法律效力。二、标的物或服务具体描述1.拆除范围本次拆除范围包括但不限于乙方位于[拆除地点详细地址]的建筑物、构筑物及附属设施等。具体如下：主建筑物[详细描述主建筑物的结构、层数、面积等]。附属建筑物及设施：包括但不限于[详细列举附属建筑物及设施，如车库、仓库、围墙、水塔、电力设施、通讯设施等]。双方确认，上述拆除范围内的所有物品及设施均属于本次拆除工作的标的物，甲方应按照本协议约定进行拆除。2.拆除要求甲方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和安全事故。拆除后的场地应清理平整，达到乙方要求的场地条件。具体要求为：场地平整，无建筑垃圾残留，地面高度符合[场地平整具体高度标准]，且场地内不得遗留任何影响后续施工或使用的障碍物。对于拆除过程中产生的可回收物，如金属、木材等，甲方应按照乙方指定的方式进行分类存放，并在拆除工作完成后移交给乙方指定的回收单位或乙方自行处理。拆除过程中涉及的危险废物，如石棉、废电池等，甲方应按照国家环保法律法规的要求，委托有资质的专业机构进行处理，并向乙方提供相关处理证明文件。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议及原合同约定及时支付拆除费用。在拆除过程中，有权根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。对乙方提供的拆除范围内的相关资料进行查阅，以便更好地了解拆除标的物的情况。2.义务甲方应具备从事拆除作业所需的合法资质和许可证，并向乙方提供相关证明文件的复印件。按照本协议约定的拆除范围、要求及工期，组织专业的拆除队伍进行拆除作业，确保拆除工作的质量和安全。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全可行的拆除方案，并提交给乙方审核。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、应急预案等内容。负责拆除过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保拆除人员及周边人员的人身安全。如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。在拆除过程中，妥善保管拆除范围内的物品及设施，如因甲方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按照乙方要求，定期向乙方汇报拆除工作进展情况，及时沟通解决拆除过程中出现的问题。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除产生的建筑垃圾运至乙方指定的合法垃圾处理场进行处理，并向乙方提供垃圾清运证明。配合乙方办理与拆除工作相关的各类手续，如施工许可证、环保审批等，所需费用由[费用承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议及原合同约定履行拆除义务，确保拆除工作按时、按质、按量完成。对甲方的拆除工作进行监督检查，有权提出整改意见和要求，甲方应及时予以整改。在甲方拆除工作符合本协议约定的情况下，按照原合同及本协议约定向甲方支付拆除费用。2.义务向甲方提供拆除范围内的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工记录、产权证明等，确保甲方对拆除标的物有充分的了解。协助甲方办理拆除过程中可能涉及的相关手续，如协调周边居民关系、提供必要的施工场地等，所需费用由[费用承担方]承担。按照本协议及原合同约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。如逾期支付，应按照逾期金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。在甲方拆除工作完成后，及时组织验收。如验收不合格，应书面通知甲方限期整改，整改费用由甲方承担；如甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不合格，乙方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用从甲方应得的拆除费用中扣除，同时甲方应承担因此给乙方造成的其他损失。四、费用及支付方式（一）拆除费用1.双方确认，本次拆除工作的总费用为人民币[具体金额大写]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.拆除费用包含但不限于拆除工程费、运输费、垃圾清运费、安全管理费、环保措施费、设备及工具费、利润、税金等甲方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用。（二）支付方式1.本补充协议签订后[预付款支付期限]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额大写]元整（小写：￥[预付款金额]元）。2.甲方完成拆除工作总量的[进度款支付节点比例]后，向乙方提交进度款申请报告及相关证明文件。乙方在收到报告及证明文件后的[进度款审核期限]个工作日内进行审核，审核通过后，在[进度款支付期限]个工作日内支付至拆除费用的[进度款支付比例]，即人民币[进度款金额大写]元整（小写：￥[进度款金额]元）。3.拆除工作全部完成并经乙方验收合格后，甲方应在[验收合格后结算申请期限]个工作日内向乙方提交结算报告及相关证明文件。乙方在收到报告及证明文件后的[结算审核期限]个工作日内进行审核，审核通过后，在[结算款支付期限]个工作日内支付至拆除费用的[结算款支付比例]，即人民币[结算款金额大写]元整（小写：￥[结算款金额]元）。4.剩余拆除费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题及其他违约情形，乙方在[质保金支付期限]个工作日内无息支付给甲方。质保期为自拆除工作验收合格之日起[质保期限]个月。（三）支付账户1.甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]2.乙方指定以下账户为付款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方账号]五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的拆除范围、要求、工期进行拆除作业，每逾期一天，应按照拆除费用的[逾期拆除违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期拆除期限]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除费用的[违约解除协议违约金比例]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致拆除工作质量不符合本协议约定的，甲方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由甲方自行承担。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方未按照本协议约定妥善保管拆除范围内的物品及设施，导致损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。如因甲方原因造成乙方其他经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照本协议约定及时清理拆除现场，每逾期一天，应按照拆除费用的[逾期清理违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期清理期限]天的，乙方有权自行组织清理，清理费用从甲方应得的拆除费用中扣除，同时甲方应按照拆除费用的[违约清理扣除费用违约金比例]向乙方支付违约金。5.甲方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因处理事故产生的费用等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议及原合同约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照逾期金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致拆除工作延误的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按照本协议约定及时组织验收或无故拖延验收时间的，每逾期一天，应按照拆除费用的[逾期验收违约金比例]向甲方支付违约金；如因乙方逾期验收给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本补充协议作为《拆除合同》的补充条款，与原