房屋委托协议合同

房屋委托协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"），并希望委托乙方提供相关服务，乙方具备处理相关事务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理该房屋相关事宜达成如下协议：一、委托事项（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/公房等]。2.房屋所有权证号为：__________________，登记所有权人为：__________________。（二）具体委托服务内容1.代为办理该房屋的出租事宜，包括但不限于寻找合适的承租人、洽谈租赁条款、签订租赁合同、收取租金及押金等。2.代为管理该房屋，包括但不限于房屋日常维护、维修、安全管理、处理与承租人之间的纠纷等。3.根据甲方的授权，代为处理与该房屋相关的其他事宜，如代收水电费、物业费等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解该房屋委托事项的处理情况，并要求乙方提供相关报告和信息。有权对乙方的服务提出意见和建议，对乙方处理委托事项的行为进行监督。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。按照本协议约定向乙方支付相关费用。协助乙方办理与该房屋委托事项相关的手续，如提供身份证明、签署相关文件等。不得干涉乙方在授权范围内的正常经营活动和处理委托事项的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在授权范围内，有权以自己的名义处理该房屋委托事项，并独立承担相应的法律责任。有权根据实际情况，在不违反法律法规和本协议约定的前提下，采取必要的措施处理委托事项。2.义务以诚实、信用、勤勉、尽责的态度处理委托事项，维护甲方的合法权益。按照法律法规和本协议约定，妥善处理该房屋的出租、管理等事宜，确保房屋的正常使用和安全。定期向甲方报告委托事项的处理情况，及时反馈相关信息和问题。保守在处理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。不得擅自将本协议项下的委托事项转委托给第三方。未经甲方书面同意，乙方擅自转委托的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为：__________________元/月（大写：__________________元整）。2.该服务费用包含乙方为甲方提供的房屋出租、管理等相关服务的费用，但不包括因甲方原因产生的额外费用，如房屋维修费用超过正常范围的部分、因甲方违约导致的赔偿费用等。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、委托期限本协议委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自解除本协议或干涉乙方在授权范围内的正常经营活动和处理委托事项的行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定处理委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本协议项下的委托事项转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应按照服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在委托期限内，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决后续事宜。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。2.一方按照本协议填写的地址向另一方送达相关文件、通知等，若因地址错误或其他原因导致未能送达的，视为已送达。以邮政特快专递方式送达的，自邮件发出之日起[x]日视为送达；以专人送达方式送达的，由接收人签收之日视为送达。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[