续租房协议合同

续租房协议合同合同编号：[合同编号具体数字]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方已租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等品牌及型号]。（二）租赁用途该房屋仅作为[乙方租赁房屋的用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、续租期限续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。三、租金及支付方式（一）租金标准1.续租期间，乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。3.支付方式：乙方可选择以下支付方式之一向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点以现金形式向甲方支付租金。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.租赁期满或本协议提前解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。3.甲方应按照本协议约定履行房屋维修义务，确保房屋及其设施设备处于正常使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。4.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期间按照本协议约定正常使用该房屋及其设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间该房屋的水电费、物业费、燃气费等所有费用。6.在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还该房屋及其设施设备，并结清所有费用。六、房屋维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其设施设备的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内做出响应，并在合理时间内进行维修。3.对于影响乙方正常使用的紧急维修情况，甲方应在接到通知后立即进行维修，确保乙方的正常生活或工作不受影响。（二）维修费用1.因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。2.因乙方故意或重大过失造成的维修费用由乙方承担。3.对于因自然损耗或正常使用导致的维修费用，由双方协商分担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自提前收回该房屋的，甲方应按照剩余租期租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照剩余租期租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自改变房屋用途或擅自改动房屋结构的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照剩余租期租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在租赁期满或本协议提前解除后，未按照本协议约定按时返还该房屋及其设施设备或未结清所有费用的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________