签协议签合同签租赁合同

签协议签合同签租赁合同合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物具体信息，如房屋、场地等]的所有权或使用权，乙方有意承租该标的物用于[乙方使用目的，如居住、办公等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方标的物事宜达成如下协议：一、标的物详情1.标的物位置：[详细地址，精确到门牌号等]2.标的物类型：[如房屋（具体说明是住宅、商业用房等）、场地（工业用地、仓储用地等）]3.标的物面积：[建筑面积/使用面积等具体面积数值]4.标的物附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如家具家电、水电设备、通讯设施等，如有特殊情况需详细说明]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租条件发生变化或乙方未在规定时间内提出续租申请，本合同到期后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金支付周期：[月付/季付/半年付/年付等]。支付时间：[具体支付日期，如每月/季/半年/年的第x日]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应腾空并交还标的物。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方对标的物造成损坏，应负责修复或赔偿，费用从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证标的物符合安全使用标准，具备合法出租的条件，并向乙方提供相关证明文件。3.租赁期间，甲方应负责标的物及其附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。甲方应在接到乙方维修通知后[x]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方如需提前收回标的物，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用标的物及其附属设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，承担租赁期间标的物的水电费、物业费、取暖费等因使用标的物而产生的费用。3.乙方应合理使用并爱护标的物及其附属设施，不得擅自改变标的物的结构或用途。因乙方使用不当造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将标的物转租给第三方。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内腾空并交还标的物，保证标的物及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变标的物用途、转租等，甲方有权解除合同，收回标的物，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿损失。乙方已支付的租金不予退还，押金作为违约金不予退还。如乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效