机械车位出租合同协议

机械车位出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的机械车位可供出租，乙方有意承租该机械车位用于停放车辆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.机械车位位置甲方出租给乙方的机械车位位于[具体地址]，车位编号为[x]号。该机械车位所在区域具备合法的规划与建设手续，符合相关安全及使用标准。2.机械车位规格该机械车位为[具体类型，如升降横移式]机械车位，其尺寸为长[x]米，宽[x]米，可停放车辆的标准尺寸为长[x]米至长[x]米，宽[x]米至宽[x]米（具体以实际可停放车辆尺寸为准）。机械车位的升降及横移设备运行正常，具备有效的安全检测报告，最近一次检测时间为[具体日期]。3.配套设施与该机械车位配套的设施包括但不限于车位照明系统、消防设施（灭火器等）、通风设备等。照明系统应保证在正常使用情况下，车位内光线充足，满足车辆停放及操作需求；消防设施应符合相关消防安全标准，且在有效期内；通风设备应能够正常运行，保持车位内空气流通。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此租金为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月支付]：乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。甲方解除合同后，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内腾空并交还租赁的机械车位。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对机械车位及相关设施进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。如因检查和维护需要乙方配合的，乙方应予以积极配合。若乙方违反本合同约定，甲方有权依照合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金及赔偿金等。2.义务甲方应保证所出租的机械车位及相关设施符合国家法律法规及行业标准，具备合法的出租资质，且不存在任何权利瑕疵或质量问题。甲方负责对机械车位的主体结构及升降、横移等关键设备进行定期维护保养，确保设备正常运行。维护保养工作应按照相关规定及设备使用说明书进行，并做好记录。维护保养记录应可供乙方查阅。甲方应在租赁期限内为乙方提供必要的协助和服务，包括但不限于协助乙方办理车辆停放的相关手续（如有需要），解答乙方关于机械车位使用的疑问等。甲方应确保租赁区域的安全，采取必要的安全防范措施，防止车辆及人员遭受损害。对于因甲方原因导致的乙方车辆及人员的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁的机械车位停放车辆。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维护保养等义务，确保机械车位及相关设施正常运行。在租赁期间，若机械车位因不可抗力或非乙方原因出现故障，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时进行维修，并相应减免因故障导致无法使用期间的租金。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁的机械车位及相关设施，不得擅自改变机械车位的结构、用途或损坏相关设施。如因乙方原因造成机械车位及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守机械车位所在区域的管理规定，按照指定的方式和顺序使用机械车位。在使用机械车位过程中，应配合甲方及相关管理部门的管理工作，不得妨碍其他车辆和人员的正常通行及使用。乙方停放的车辆应符合机械车位的停放要求，车辆尺寸、重量等应在机械车位允许的范围内。乙方应确保车辆停放安全，自行承担车辆在车位内停放期间的保管责任。因乙方车辆自身原因导致的任何损失，甲方不承担赔偿责任。乙方在租赁期间如需将车位转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租合同的内容不得与本合同相抵触，且乙方应继续履行本合同约定的义务。五、车位使用与管理1.使用规范乙方应按照机械车位的操作规程使用车位，不得违规操作导致设备损坏或发生安全事故。在使用升降式机械车位时，应确保车辆停放平稳，关好车门、车窗，收起天线等突出部件，避免在升降过程中造成车辆损坏。乙方应在车辆停入车位后，及时将车辆熄火，并关闭车内电器设备等，消除安全隐患。未经甲方书面同意，乙方不得在机械车位上进行任何非停车用途的活动，如堆放杂物、修理车辆等。2.管理规定乙方应遵守机械车位所在停车场的管理规定，包括但不限于停车时间限制、车辆出入管理等规定。乙方应配合停车场管理人员的指挥，按照指定的路线和位置进出机械车位。在车辆进出机械车位时，应注意观察周围环境，确保安全。若停车场因管理需要对机械车位的使用方式或时间进行调整，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。六、维修与保养1.甲方维修保养义务甲方应按照国家相关标准和设备使用说明书的要求，定期对机械车位的主体结构、升降横移设备、电气系统、安全装置等进行全面检查和维护保养，确保设备处于良好的运行状态。日常维修保养工作应至少每周进行一次，包括但不限于检查设备运行状况、清洁设备表面、润滑关键部件、紧固螺栓等。每月应进行一次全面的设备调试和性能检测，确保设备各项性能指标符合要求。对于设备出现的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并及时安排维修人员进行维修。因设备故障导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照本合同的约定减免相应期间的租金。2.乙方通知义务乙方在使用过程中发现机械车位及相关设施出现故障或异常情况时，应及时通知甲方。通知方式可采用电话、短信或书面通知等方式，通知内容应包括故障或异常情况的详细描述、所在车位编号等信息。七、保险1.甲方保险责任甲方负责为机械车位购买财产保险，保险范围包括机械车位的主体结构、升降横移设备、电气系统等主要部件。保险金额应不低于机械车位的重置价值，保险期限应涵盖本合同租赁期限。在保险期间内，如因保险事故导致机械车位损坏，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同的约定办理理赔手续。理赔所得款项应优先用于修复或更换损坏的机械车位部件，确保设备尽快恢复正常运行。2.乙方保险责任乙方应自行负责为其停放于机械车位的车辆购买车辆保险，保险金额应不低于车辆的实际价值。乙方应确保车辆保险在有效期内，并在发生车辆保险事故时，按照保险合同的约定及时向保险公司报案和办理理赔手续。乙方应配合甲方及相关部门进行保险事故的调查和处理工作，提供必要的证明材料和信息。如因乙方未购买车辆保险或未及时办理理赔手续导致的损失，乙方应自行承担责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致机械车位无法正常使用，影响乙方停车的，甲方应按照未正常使用天数相应减免乙方租金，并负责在合理期限内修复设备。如因甲方原因导致乙方车辆在车位内受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或提前收回机械车位的，甲方应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为使用车位所投入的装修费用（如有）、搬迁费用等。2.乙方违约责任如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定承担逾期支付违约金。若乙方逾期超过[x]日仍未支付租金及违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空车位，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变机械车位结构、用途或损坏相关设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。违约金按照合同总租金的[x%]计算，赔偿金按照乙方转租期间获得的收益计算。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内腾空并交还车位。若乙方违反机械车位使用规范或管理规定，导致发生安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合