解除房租合同的协议

解除房租合同的协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意解除上述房租合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本解除房租合同的协议（以下简称"本协议"），以资双方共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内部设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]、电视[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]等]。2.租赁期间相关服务在租赁期间，甲方负责提供房屋的基本维护（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保房屋结构安全及水、电、气等基本设施正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本协议或原租赁合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务应向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，确保乙方在签订合同前对房屋状况有充分了解。按照本协议约定，协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利交还房屋。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及原租赁合同约定提供符合要求的房屋及相关服务。在符合本协议约定的情况下，有权提前解除合同。2.义务应按照本协议及原租赁合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。应在本协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，合法使用房屋。三、解除合同相关事宜（一）解除原因经双方协商一致，同意解除于[具体日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致不再续租、乙方因工作调动等原因需要提前退租等]（二）解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，《房屋租赁合同》自本协议生效之日起解除，即解除时间为[协议生效日期]。（三）租金及费用结算1.乙方应在本协议生效之日起[x]日内，向甲方支付截至合同解除之日的租金共计人民币[x]元。2.乙方应结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用，经双方核对无误后，乙方应在本协议生效之日起[x]日内支付给相关部门或甲方（如甲方代收）。3.甲方应在收到乙方支付的上述款项后，向乙方出具收款凭证。（四）房屋交接1.乙方应在本协议生效之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及门禁卡等交还甲方。2.双方应于[交接日期]共同对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。3.验收合格后，双方应签订房屋交接清单，作为房屋交接完成的凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定协助乙方办理房屋交接手续或提供相关服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接损失。2.如甲方在房屋交接时故意隐瞒房屋存在的质量问题或其他重大瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方如未在本协议约定的时间内腾空房屋或交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此产生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖