教室租赁协议合同

教室租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方教室事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁教室位置：甲方将位于[具体校区名称及详细地址]的第[x]号教室出租给乙方使用。该教室建筑面积为[x]平方米，内部设有[具体教学设施设备，如课桌椅数量、讲台、投影仪、音响设备等详细情况]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还教室。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.用途：乙方租赁该教室仅用于[明确约定的教学活动内容，如特定课程培训、学术讲座等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应在租赁期限开始前，确保教室及相关设施设备能够正常使用，符合安全标准，并向乙方提供必要的使用说明和指导。甲方负责对教室的主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其处于良好的运行状态。如遇故障或损坏，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。甲方应尊重乙方在租赁教室内的合法经营活动，不得干涉乙方正常的教学安排，但有权对乙方的教学活动进行必要的监督，确保教学活动符合法律法规及学校管理规定。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁教室及相关设施设备。在租赁期间，乙方对租赁教室内的装修、装饰及添置的设备享有所有权，但在租赁期满或合同解除时，乙方应按照甲方要求恢复原状或协商作价处理。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用租赁教室，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁教室内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及学校的各项管理规定，不得在教室内从事违法违规活动。乙方应做好租赁教室内的环境卫生及安全保卫工作，确保教学活动的正常进行。租赁期满或合同解除时，乙方应将教室及设施设备清理干净，交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间还应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，根据[当地水电收费标准]向甲方或相关部门支付。物业管理费：每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于支付教室所在区域的物业管理服务费用。设施设备维护费：因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用；如属正常损耗，乙方应按照甲方要求承担一定比例的维护费用，具体比例为[x]%。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障甲方权益，在租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为且将教室及设施设备完好交还甲方，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方；如乙方存在违约行为或未按照约定交还教室及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁教室的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方原因提前解除本协议的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁教室用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，收回教室，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定交还教室及设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回教室，并处置乙方遗留在教室内的物品，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。乙方在租赁期间如有其他违约行为，应按照本协议约定及法律法规的规定承担相应的违约责任。六、合同的解除与终止1.协议解除经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.协议终止本协议租赁期满，双方未续签合同的，本协议自动终止。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法继续履行的，本协议终止。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__