租赁合同返佣协议模板

租赁合同返佣协议模板甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意通过乙方的居间服务租赁特定标的物，乙方具备相关资源及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供租赁合同居间服务并支付返佣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方拟租赁的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况]。2.服务内容乙方负责为甲方寻找合适的出租方，并协助甲方与出租方就上述租赁标的物签订租赁合同。具体服务包括但不限于：向甲方提供符合其需求的出租方信息，安排甲方与出租方实地看房，协助甲方与出租方进行租赁合同条款的协商、谈判，促成租赁合同的签订等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方促成租赁合同签订后，有权要求乙方按照本协议约定支付返佣。有权对乙方提供的出租方信息及服务进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实告知其租赁需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的安排，积极配合与出租方进行沟通、看房、谈判等活动，不得无故拒绝或拖延。在乙方促成租赁合同签订后，按照本协议约定及时支付返佣。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用。在促成租赁合同签订后，有权按照本协议约定获得返佣。有权根据甲方的需求和市场情况，自主寻找合适的出租方，并安排相关沟通、看房等活动。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供优质、高效的居间服务，尽最大努力促成甲方与出租方签订租赁合同。对甲方的个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方提供出租方的真实信息，包括但不限于出租方身份、联系方式、租赁标的物状况等，并确保信息的准确性和可靠性。在与出租方沟通、谈判过程中，代表甲方的利益，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。协助甲方与出租方签订租赁合同，并确保合同条款符合甲方的要求和利益。在租赁合同签订后，及时向甲方提供合同副本及相关文件。三、返佣条款1.返佣金额若乙方成功促成甲方与出租方签订租赁合同，甲方应按照租赁合同约定的首年租金总额的[x]%向乙方支付返佣。具体返佣金额以租赁合同实际约定的租金为准进行计算。2.支付时间甲方应在租赁合同签订之日起[x]个工作日内，将返佣支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式甲方通过银行转账的方式支付返佣，乙方应在收到返佣款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付返佣，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的返佣及违约金，同时甲方应按照返佣金额的[x]%向乙方支付损害赔偿金。2.若甲方因自身原因拒绝与乙方推荐的出租方签订租赁合同，或者在乙方促成租赁合同签订后，以任何理由拒绝履行租赁合同或要求解除租赁合同，导致乙方无法获得返佣的，甲方应按照本协议约定的返佣金额全额支付给乙方，并按照返佣金额的[x]%向乙方支付损害赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，或者提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方未能与出租方签订租赁合同，乙方应退还甲方已支付的相关费用（如有），并按照返佣金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。3.若乙方与出租方恶意串通，损害甲方利益，导致甲方签订不利的租赁合同或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准，同时乙方应按照返佣金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与出租方签订的租赁合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以