租赁合同协议版本

租赁合同协议版本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司税号]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务具体名称]，乙方有意租赁该标的物或接受该服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方[标的物或服务具体名称]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物1.名称：[详细租赁物名称，如房屋、车辆、设备等]2.规格型号：[租赁物的具体规格型号，例如房屋面积、户型、车辆品牌型号、设备参数等]3.数量：[明确租赁物的数量]4.质量状况：[描述租赁物的质量现状，如房屋是否精装修、车辆行驶里程及车况、设备的使用年限及性能等]5.附属设施及相关物品：[详细列举租赁物附带的附属设施及相关物品清单，如房屋内的家具、电器，车辆的备胎、工具，设备的配件等]（二）服务内容若为服务租赁，详细描述服务的具体内容、范围、标准、要求等，例如：1.服务项目：[如场地布置服务、技术支持服务等]2.服务流程：[阐述服务的具体操作流程]3.服务标准：[明确服务应达到的质量标准，如服务的及时性、准确性、专业性等方面的要求]二、租赁期限（一）起租日租赁期限自[起租日期]起计算。（二）租赁期1.固定期限：本次租赁期限为[x]个月/年，自[起租日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金金额：每月/每年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.租金调整：租赁期间，租金标准[是否调整及调整方式，如每[x]年根据市场行情调整一次，调整幅度为[x]%等]。（二）支付方式1.支付周期：乙方应按照[支付周期，如每月、每季度、每半年等]向甲方支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付租金。3.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]其他方式（如有）：[详细说明其他支付方式的具体要求和流程]四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）押金退还租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并按照合同约定交还租赁物且无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对租赁物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照合同约定收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用租赁物，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿损失。在租赁期间，有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务应按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁物及附属设施、相关物品，并确保租赁物符合正常使用要求。负责租赁物的维修、保养，确保租赁物在租赁期间能够正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应按照合同约定承担相应的违约责任，如减少租金、延长租赁期限等。租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自解除合同或干涉乙方对租赁物的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁物及附属设施、相关物品。在租赁期间，有权对租赁物的使用提出合理建议和要求，但应经甲方同意。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方及时维修或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他费用。应合理使用租赁物及附属设施、相关物品，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应负责租赁物的日常保管和维护，保持租赁物的清洁卫生。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或与他人共同使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定及时交还租赁物及附属设施、相关物品，并保证租赁物及附属设施、相关物品完好无损。如乙方对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。六、租赁物的使用与维修（一）使用规则1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得将租赁物用于违法或损害甲方利益的活动。2.乙方如需对租赁物进行改装、添附或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（二）维修责任1.租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物能够正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。2.因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在发现租赁物损坏后的[x]个工作日内通知甲方，并及时进行维修。如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。3.对于租赁物的易损件，如因正常使用导致损坏的，由[责任方，如甲方或乙方]负责更换，费用由[责任方承担方]承担。七、费用承担（一）租金及押金乙方应按照合同约定向甲方支付租金及押金。（二）其他费用1.水电费：租赁期间，乙方使用租赁物产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期和标准按时缴纳。2.物业费：如租赁物所在区域涉及物业费，由[责任方，如甲方或乙方]承担，具体金额为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁物产生的其他费用，如取暖费、空调费、通讯费、网络费等，均由乙方自行承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自解除合同或干涉乙方对租赁物的正常使用，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还已支付的租金和押金。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照租赁物价值的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将租赁物转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照合同约定及时交还租赁物及附属设施、相关物品，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方对租赁物及附属设施、相关物品造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的解除与终止（一）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.在租赁期间，如乙方未经甲方书面同意连续拖欠租金超过[x]日或累计拖欠租金超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。（二）合同终止1.租赁期满，本合同自行终止。2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，如结清费用、交还租赁物等。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等均应按照本合同约定的联系地址和方式送达对方。2.一方变更联系地址或联系方式的，应提前[x]日书面通知对方。如未通知对方导致相关通知、文件、资料等无法送达的，由变更方承担不利后果。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不