拆除安全协议合同模板

拆除安全协议合同模板甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对[具体拆除标的物详细地址及名称]进行拆除作业，为确保拆除工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述（一）拆除范围1.建筑物：[详细列举需拆除的建筑物名称、层数、结构类型等，如拆除[某小区名称]1号楼，该楼为6层砖混结构]，包括但不限于建筑物的主体结构、内外墙体、屋顶、附属设施（如楼梯、电梯、通风管道等）。2.附属设施及设备：[逐一说明需拆除的附属设施及设备，如小区内的围墙、大门、路灯、监控设备、消防设施等，以及建筑物内的给排水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统等设备]。（二）拆除要求1.拆除方式：乙方应采用[具体拆除方式，如人工拆除、机械拆除、爆破拆除等，并说明选择该方式的依据及确保安全的措施]方式进行拆除作业，确保拆除过程不对周边环境、建筑物及人员造成不必要的损害。2.拆除顺序：按照[详细说明拆除顺序，如先拆除非承重结构，再拆除承重结构；先拆除上层，再拆除下层等]的顺序进行拆除，以保障拆除工作的稳定性和安全性。3.拆除后的清理：拆除工作完成后，乙方应负责将拆除现场的建筑垃圾、废弃物等清理干净，做到工完场清。清理后的场地应符合[具体清理标准，如达到场地平整、无明显垃圾堆积等]要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除作业。有权对乙方的拆除作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、竣工资料、产权证明等，确保资料真实、完整。协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续，如拆除许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助办理审批手续。按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备相应的拆除作业资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、应急预案等，并经甲方书面认可后实施。组织具备相应资格的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，佩戴安全帽、安全带等安全防护用品。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，设置明显的安全警示标志，采取有效的防护措施，防止拆除作业对周边环境、建筑物及人员造成损害。负责拆除作业过程中的安全管理工作，定期对施工人员进行安全教育培训，及时消除安全隐患。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时向甲方及相关部门报告，承担相应的法律责任。按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除作业，并确保拆除质量符合相关标准。负责拆除现场的建筑垃圾、废弃物等的清理、运输及处置，确保运输过程中不对周边环境造成污染，处置方式应符合环保要求。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除作业的费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除作业费用、安全防护费用、建筑垃圾清理运输费用、乙方应缴纳的税费等一切费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.拆除作业完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例，如50%]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续，导致拆除作业无法正常进行或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期拆除违约金比例，如千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除协议违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除作业过程中因自身原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成拆除作业，或拆除后的场地不符合清理要求，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此造成的逾期交付责任由乙方承担。如因乙方返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.若乙方未按照本协议约定将建筑垃圾、废弃物等清理干净，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的拆除费用中扣除相应金额。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，或根据不可抗力或政府行为对本协议履行的影响程度，协商变更或解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及终止后[x]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方若需向对方发送通知、文件等，应按照上述地址以特快专递、挂号信等方式发送，送达之日视为对方收到之日。若一方地址、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知对方，否则因信息变更导致通知无法送达的责任由变更方承担。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________