续签土地合同协议

续签土地合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《土地合同》（合同编号：[原合同编号]），现该合同即将到期，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续签土地合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：本合同项下的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附上土地位置示意图）2.土地面积：该土地面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.土地用途：乙方受让该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产、商业经营等]。4.土地现状：土地目前为[土地现有状态描述，如平整、有建筑物等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地出让费用。有权监督乙方按照合同约定使用土地。2.义务保证对出让土地拥有合法的处分权，确保土地无任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应承担相应的法律责任。协助乙方办理与土地相关的手续，如土地登记、备案等，所需费用由[明确承担方]承担。按照合同约定的时间和条件向乙方交付土地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用土地。在合同履行期间，有权在符合法律法规和合同约定的前提下，对土地进行合理开发利用和改造。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地出让费用及相关费用。必须按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。合理保护和使用土地，不得对土地造成损害或破坏。在使用期间，应负责土地的维护、保养等工作，合同期满或提前终止时，应按照甲方要求恢复土地原状。未经甲方书面同意，不得擅自将土地转租、转让、抵押或用于其他任何形式的担保。三、土地出让费用及支付方式1.土地出让费用：本次续签土地合同的出让费用为人民币[x]元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付出让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元。剩余出让费用人民币[x]元，乙方应在[具体付款日期]前一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、合同期限本合同续签后的期限为[x]年，自[续签合同生效日期]起至[到期日期]止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，每逾期一日，应按照土地出让费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方正常使用土地或擅自收回土地，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照土地出让费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付土地出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照土地出让费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将土地转租、转让、抵押或用于其他任何形式的担保，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，乙方应按照土地出让费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定合理保护和使用土地，导致土地受到损害或破坏，乙方应负责恢复土地原状，并承担相应的修复费用；若无法恢复原状，乙方应按照评估价值赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日