门面转让合同协议书

门面转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让内容1.门面位置：甲方转让给乙方的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，门面临街，地理位置优越，交通便利。2.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要决定继续经营该项目或变更经营项目，但不得从事违法违规经营活动。3.转让标的物：甲方将该门面的经营权及门面内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。其中，装修包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路改造等；设备包括但不限于[详细列举设备名称及清单]；库存商品包括但不限于[详细列举商品种类及数量]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，门面转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含门面经营权、装修、设备、库存商品等所有转让内容的综合价格，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成门面交接手续且乙方确认无任何问题后的[x]日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的门面及相关经营权合法有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因门面产权或经营权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订后[x]日内，将门面内的设备、库存商品等按照现状交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。在交接过程中，应保证所交付的设备、商品等符合正常使用要求，不存在质量问题或损坏情况。向乙方提供门面的相关证照、资料（包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同等），协助乙方办理经营所需的相关变更手续，因办理变更手续产生的费用由[方]承担。在门面交接前，负责结清门面的水电费、物业费、租金等所有费用，如因未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和内容完成门面交接及相关协助义务。受让门面经营权及相关资产后，有权自主经营该门面，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。在门面交接时，应认真检查门面内的装修、设备、库存商品等情况，如发现问题应及时与甲方协商解决。接收门面后，应承担门面的保管、使用、维护等责任。负责办理因受让门面经营权而需要的相关证照变更、登记等手续，并承担相应费用。如因乙方原因未能及时办理相关手续导致的一切后果由乙方自行承担。在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事损害甲方及第三方利益的行为。如因乙方经营问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。交接前，甲方应确保门面处于正常经营状态，并清理完所有应结清的费用。2.交接内容：甲方应向乙方移交门面的钥匙、门禁卡等相关物品。按照设备清单逐一核对设备的数量、规格、型号及使用状况，并办理设备交接手续，双方在交接清单上签字确认。对库存商品进行盘点，双方共同确定库存商品的种类、数量、质量等情况，并形成盘点清单，由双方签字确认。甲方应向乙方提供门面的租赁合同原件及复印件，如租赁合同有需特别说明的条款，甲方应向乙方详细解释。甲方应协助乙方与门面所有权人或出租方取得联系，告知门面转让事宜，并确保乙方能够顺利与相关方就租赁合同进行衔接或重新签订租赁合同。3.交接手续办理完毕后：门面的所有权及经营权即转移至乙方，乙方有权对门面进行自主经营和处置。自交接之日起，门面产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）均由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和内容完成门面交接或协助义务，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因甲方原因导致门面存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、因纠纷处理产生的费用等。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款。4.如因乙方原因导致未能按时办理相关证照变更、登记等手续，或在经营过程中违反国家法律法规及相关政策规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（包括但不限于设备清单、库存商品盘点清单、门面租赁合同复印件等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______