点位合同协议

点位合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定点位的相关权益，乙方有意受让该点位权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就点位转让事宜达成如下协议：一、点位具体描述1.点位位置该点位位于[具体地址]，详细地理位置信息为[经度、纬度及周边标志性建筑等描述]。2.点位用途该点位专为[具体用途，如广告投放、商业经营、设备安置等]而设，未经乙方书面同意，甲方不得擅自更改其用途。3.点位现状目前点位处于[当前状态，如已完成基础建设、具备一定设施条件、闲置状态等详细情况]，甲方应确保所提供的关于点位现状的描述真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取点位转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务甲方应保证对该点位拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该点位相关的所有文件、资料，包括但不限于点位权属证明、规划许可文件、现状照片等，确保乙方能够全面了解点位情况。在本协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理与点位相关的交接手续，确保乙方能够顺利接管点位。交接内容包括但不限于点位的钥匙、设备设施清单、相关文件资料等，并由双方签署详细的交接清单。自本协议生效之日起，负责处理与该点位相关的原有债权债务关系，因原有债权债务引发的任何纠纷与乙方无关，若给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。在协议履行期间，甲方应配合乙方办理与点位相关的各类审批、备案等手续，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实准确的点位信息、协助办理交接手续等。在接管点位后，按照本协议约定自主使用该点位，开展合法经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付点位转让款项。接管点位后，应按照法律法规及本协议约定合理使用点位，不得从事违法违规活动，如因乙方原因导致点位受到损害或产生任何法律责任，乙方应自行承担全部责任。在协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将点位转租、转借或转让给第三方。如因特殊情况确需转让，应提前[x]日书面通知甲方，在甲方同意并办理相关手续后方可进行。乙方应负责维护点位的正常使用状态，定期对点位及相关设备设施进行检查、维修和保养，确保其安全、正常运行。如发现问题应及时采取措施解决，并承担相应费用。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的点位转让款项总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，可抵作转让款项。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成点位交接手续且乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方支付转让款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照上述指定账户进行支付，如因乙方支付账户信息错误或其他原因导致款项未能及时到账，责任由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能按时协助乙方办理点位交接手续或提供虚假的点位信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为获取该点位所支付的费用、预期利益损失等。同时，甲方应按照转让款项总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在协议履行期间擅自干涉乙方对点位的正常使用，或未按照协议约定处理原有债权债务关系，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让款项总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，将点位另行转让给第三方或设置任何权利限制，导致本协议无法履行或乙方无法正常使用点位的，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款项总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用该点位所投入的资金、设备设施损失、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款项总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自将点位转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除本协议，收回点位，并没收乙方已支付的定金。同时，乙方应按照转让款项总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]个工作日内将点位恢复原状并返还给甲方，若乙方未能按时返还或点位存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，未按照约定用途使用点位或从事违法违规活动，导致点位受到损害或产生任何法律责任，乙方应自行承担全部责任。甲方有权解除本协议，收回点位，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于点位修复费用、甲方预期收益损失、因乙方违法违规行为导致甲方承担的法律责任等。同时，乙方应按照转让款项总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于点位位置图、交接清单、相关文件资料等。甲方（签字或盖章）：____________