租恁合同解除协议

租恁合同解除协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"）事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并签订本租赁合同解除协议（以下简称"本协议"）。一、租赁房屋及相关服务具体描述1.租赁房屋租赁房屋位于[租赁房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的装修情况，如墙面地面状况、门窗情况等；附属设施设备，如电器、家具、厨卫设备等具体清单]。2.租赁服务甲方应按照原租赁合同的约定，向乙方提供符合正常居住或使用要求的租赁房屋及相关配套服务，包括但不限于水、电、燃气、供暖（如有）等供应的正常保障。乙方应按照原租赁合同的约定，合理使用租赁房屋及附属设施设备，并按时支付租金及相关费用。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照原租赁合同的约定支付租金及其他应付款项。在乙方违反原租赁合同约定时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。义务按照本协议约定，与乙方办理租赁房屋的交接手续，并确保交接时租赁房屋及附属设施设备的完好状态（自然损耗除外）。协助乙方办理与租赁房屋相关的注销登记等手续（如有需要）。在租赁期间，甲方应保证租赁房屋符合法律法规规定的安全使用条件，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。2.乙方权利义务权利在租赁期间内，有权按照原租赁合同的约定使用租赁房屋及附属设施设备。在符合原租赁合同约定的情况下，有权要求甲方履行相应的义务。义务按照本协议约定，向甲方支付租金及其他应付款项至合同解除之日。在合同解除后，按时腾空租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，保证交还时的完好状态（自然损耗除外）。承担租赁期间因自身使用租赁房屋而产生的水、电、燃气、供暖（如有）等费用及其他相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或拆除附属设施设备。三、合同解除及相关费用结算1.合同解除双方一致同意，自本协议签订之日起，原租赁合同解除。乙方应于[合同解除后房屋腾空及交还日期]前腾空租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期腾空或交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。2.租金及其他费用结算截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[租金支付截止日期]，剩余租金及其他应付款项共计人民币[x]元。乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。租赁期间内，乙方使用租赁房屋产生的水、电、燃气、供暖（如有）等费用，经双方核对确认后，乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的上述全部款项后，向乙方出具收款凭证。四、房屋及附属设施设备交接1.乙方应在腾空租赁房屋后，按照以下要求与甲方进行交接：确保租赁房屋内的物品已全部清空，无任何遗留物品。对租赁房屋进行清洁打扫，保证房屋内墙面、地面、门窗等干净整洁，无明显污渍、损坏。检查并确保附属设施设备能够正常使用，如电器设备可正常开启运行、厨卫设备无漏水等故障，对于交接时发现的损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。2.甲方应在乙方完成上述交接要求后，及时对租赁房屋及附属设施设备进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单，确认交接完成。如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合交接要求。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金及其他费用、未按时腾空交还租赁房屋等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方继续履行合同义务、赔偿甲方因此遭受的全部损失等。3.乙方擅自对租赁房屋进行装修、改造或拆除附属设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于双方在履行原租赁合同及本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_____