简单租场地合同协议书

简单租场地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁场地的需求，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租场地合同协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地具体位置为[具体楼层、房号等详细信息]，场地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如办公、经营店铺、举办活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同；若甲方不再出租该场地，则不涉及续租事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金有合理变动的除外。如遇上述情况，双方应协商调整租金标准，并签订书面补充协议。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第[x]日前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或场地及设施设备有损坏、有欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务甲方应保证所提供场地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用场地。若因场地存在产权纠纷或其他法律问题导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付场地，并保证场地及附属设施设备处于正常可使用状态。在租赁期限内，甲方应负责对场地及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如因甲方未履行上述义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方对场地的合法使用权利，不得干涉乙方的正常经营活动。除本合同约定外，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的场地。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并在场地内进行合法的经营活动或其他约定的活动。在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造方案应符合安全、环保等要求，不得损害场地及周边环境。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行安装的可移动装修和设备，但应恢复场地原状。对于乙方装修和改造形成的不可移动部分，归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如甲方在合理期限内未解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方使用不当导致场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守场地所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方欠费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应妥善保管场地及附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租给第三方。如乙方确需转租，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。转租合同的内容不得与本合同相抵触，且乙方应向甲方承担连带保证责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内交还场地，并保证场地及附属设施设备完好无损。如乙方未按时交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。如乙方交还的场地不符合合同约定的状态，乙方应负责修复或赔偿。五、场地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备进行查验，并签署场地交接清单。如发现场地及附属设施设备存在问题，甲方应负责在交付前进行修复或更换，确保交付时场地及附属设施设备处于正常可使用状态。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和方式将场地及附属设施设备返还给甲方。返还时，场地应保持清洁、卫生，无损坏、无欠费等情况。乙方应拆除其自行安装的可移动装修和设备，并恢复场地原状。对于乙方装修和改造形成的不可移动部分，乙方不得破坏，应完好无损地交给甲方。如乙方未按照约定返还场地或场地及附属设施设备不符合返还要求，甲方有权自行或委托第三方进行清理和修复，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付场地给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用场地或进入乙方租赁场地，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定对场地及附属设施设备进行定期检查和维护，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足拖欠的租金及押金。如乙方逾期超过[x]日仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空场地，乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]个工作日内腾空场地，否则甲方有权采取强制腾空措施，由此产生的费用由乙方承担。若乙方擅自改变场地用途、结构或在场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复场地原状。乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违法行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善保管场地及附属设施设备，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足。若乙方未经甲方书面同意擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为合同租金总额的[x%]。同时，甲方有权要求第三方腾空场地，由此产生的纠纷由乙方负责处理，如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。如乙方逾期超过[x]日仍未交还场地，甲方有权自行或委托第三方强行收回场地，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还场地给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如出现法律法规规定或本合同约定的解除情形，一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理场地及费用结算等相关事宜。3.通知与送达：本合同双方确认的联系地址和联系电话为双方在履行本合同过程中各类通知、文件、法律文书等的送达地址。任何一方变更联系地址或联系电话的，应提前[x]日书面通知对方。如一方按照本合同约定的送达地址发送通知等文件，自发出之日起[x]日后即视为送达。如因一方提供的送达地址不准确或未及时告知对方变更后的送达地址等原因导致通知等文件无法送达的，由此产生的不利后