旧城改造施工协议合同

旧城改造施工协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[旧城改造项目名称]进行旧城改造施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承接该旧城改造施工项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[旧城改造项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目范围：包括但不限于[详细描述旧城改造的具体范围，如涉及的街道、小区名称及具体界限等]内的房屋拆除、土地平整、基础设施建设、房屋新建或修缮等相关施工内容（具体以施工图纸及双方书面确认的内容为准）。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照本协议及相关规范标准进行施工。有权审核乙方提交的施工方案、进度计划、工程质量报告等文件资料。按照本协议约定，对工程进度、质量等方面不符合要求的情况，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于项目规划文件、土地权属证明、原有建筑图纸等，确保资料的真实性和完整性，并协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工场地周边关系，保障施工顺利进行，如因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方完成阶段性施工任务后，及时组织验收，并出具书面验收意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供施工所需资料，并协助办理相关审批手续。按照本协议约定及相关规范标准进行施工，有权获取相应的工程款。在施工过程中，对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并要求甲方给予合理说明。2.义务具备相应的施工资质和能力，按照国家及地方相关法律法规、行业标准和规范以及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题引起的一切责任。编制详细的施工方案、进度计划，并提交给甲方审核。按照经甲方审核通过的施工方案和进度计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。妥善保管施工过程中形成的各类文件资料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。在施工过程中，遵守环境保护相关法律法规，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。接受甲方及相关部门的监督检查，对检查中发现的问题及时整改。三、工程内容及要求（一）房屋拆除1.乙方应按照甲方要求及相关安全规范，对指定范围内的房屋进行拆除。拆除过程中要采取有效的降尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和影响。2.拆除后的建筑垃圾应及时清理运至指定地点，不得随意堆放。（二）土地平整1.对拆除后的土地进行平整，达到设计标高及平整度要求。2.平整过程中要对土地进行夯实处理，确保土地承载能力符合后续施工要求。（三）基础设施建设1.按照设计图纸和规范要求，进行道路、给排水、供电、供气、通信等基础设施建设。2.基础设施建设应符合国家及地方现行标准，确保工程质量和使用功能。（四）房屋新建或修缮1.若有房屋新建任务，乙方应按照设计图纸进行施工，保证房屋的结构安全和建筑质量。新建房屋应符合相关建筑节能标准和抗震要求。2.对于需要修缮的房屋，乙方应按照甲方要求和修缮标准进行修复，恢复房屋的原有使用功能和外观。（五）质量要求1.本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行"三检"制度（自检、互检、专检），确保工程质量。四、工程款支付1.工程款总额：本项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为暂定价，最终结算金额以实际完成的工程量及本协议约定的计价方式为准。2.支付方式及时间预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核完毕，并按照审核后当月已完工程量的[x]%向乙方支付进度款。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%。结算款：工程竣工验收合格后[x]个月内，双方完成工程结算，结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的[x]%。质保金：结算金额的[x]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金。五、工程期限1.开工日期：本工程预计于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后[x]日内正式开工。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保各阶段工作按时完成。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供施工所需资料或协助办理相关审批手续，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护相关法律法规，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充