货车店面出租合同协议

货车店面出租合同协议合同编号：[合同编号具体数字]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将货车店面出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.店面位置：甲方将位于[详细地址]的货车店面（以下简称"该店面"）出租给乙方使用。该店面建筑面积为[x]平方米，其具体位置及范围以双方现场确认的为准。2.店面用途：乙方租赁该店面仅用于货车相关业务的经营，包括但不限于货车销售、维修、保养、配件销售等合法的货车经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。3.店面配套设施：甲方应确保该店面交付时具备基本的经营条件，包括但不限于水电供应、排水系统、照明设施等。水电供应应能满足乙方正常经营需求，水电费用由乙方按照相关部门规定自行承担。店内配备有[具体设备清单，如维修工具、货架等]，乙方应妥善使用和保管，租赁期满或合同解除时，乙方应完好归还甲方，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再出租该店面，应提前[x]个月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[x]日内支付第一年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度末月的[具体日期]前支付下一季度租金。3.押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除，乙方结清所有费用并完好归还店面及配套设施后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用店面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方纠正并承担相应责任。在租赁期限内，甲方有权根据国家法律法规及政策要求，对店面进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。2.义务：甲方应保证该店面具有合法出租的权利，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应按照合同约定的时间和标准交付店面及配套设施，确保乙方能够正常使用。租赁期间，甲方应负责店面主体结构的维修保养，确保乙方经营安全。如因甲方原因导致店面出现质量问题影响乙方经营，甲方应承担相应的维修责任及乙方因此遭受的损失。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在合同约定的范围内自主经营货车相关业务。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方对店面的装修、改造等方案经甲方书面同意后实施，租赁期满或合同解除时，乙方有权拆除可移动的装修部分，但不得损坏店面原有结构。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。乙方应自行办理经营所需的各类证照，并承担相应费用。乙方应合理使用店面及配套设施，不得擅自改变店面结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应及时修复或照价赔偿。乙方应负责店面内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保经营场所整洁、安全。租赁期间，乙方应做好防火、防盗等安全措施，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应按照环保要求经营，妥善处理经营过程中产生的废弃物等，不得对周边环境造成污染。乙方如需对店面进行装修、改造或增添设备，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除对店面结构有影响的装修及设备。五、合同的解除与终止1.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金超过[x]日或擅自改变店面用途、损坏店面结构等严重违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定交付店面或店面存在质量问题严重影响乙方经营，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.合同终止：租赁期限届满，本合同自动终止。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止。双方互不承担违约责任，甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的损失差额。2.乙方逾期支付租金的，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期支付金额的每日[x]%向甲方支付逾期付款利息。3.乙方擅自改变店面用途、损坏店面结构或未经甲方同意擅自转租店面的，甲方有权解除合同，没收乙方押金，并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按照合同约定交付店面或店面存在质量问题影响乙方经营的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。5.租赁期间，如因一方原因导致另一方遭受第三方索赔或纠纷的，责任方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：___