拆迁协议转让合同

拆迁协议转让合同合同编号：[具体编号]转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[拆迁单位名称]（以下简称"拆迁人"）就位于[具体拆迁地址]的房屋拆迁事宜签订了拆迁协议（协议编号：[拆迁协议编号]），现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将其享有的上述拆迁协议中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁协议基本情况甲方与拆迁人签订的拆迁协议约定，拆迁人因[具体拆迁项目名称]建设需要，对甲方位于[具体拆迁地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋及附属设施进行拆迁。拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换，如为产权调换需详细说明安置房地点、面积等具体情况]，补偿金额总计为人民币[x]元（具体补偿明细见附件一：拆迁补偿清单）。2.拆迁进度及现状目前该房屋已腾空交付拆迁人，但尚未办理拆迁相关的全部手续。房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否存在装修、附属设施情况等]。二、权利义务转让1.权利转让甲方将其在与拆迁人签订的拆迁协议中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于获取拆迁补偿款的权利、选择拆迁补偿方式的权利、参与拆迁安置相关程序的权利等。2.义务转让甲方将其在与拆迁人签订的拆迁协议中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于配合拆迁人办理相关拆迁手续的义务、提供房屋相关资料的义务、腾空房屋交付拆迁人的义务等。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方支付全部转让价款后，有权要求乙方及时办理相关权利义务的交接手续。义务：向乙方提供与拆迁协议相关的全部资料，包括但不限于拆迁协议原件、房屋产权证明、身份证复印件等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方与拆迁人进行沟通，向拆迁人告知本合同权利义务转让事宜，并确保拆迁人同意该转让。保证对转让的拆迁协议享有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利：有权依据本合同约定，享有甲方在拆迁协议中的各项权利。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。义务：按照本合同约定向甲方支付转让价款。承担因受让拆迁协议权利义务而产生的各项费用，包括但不限于办理相关手续的费用、可能产生的税费等。按照拆迁协议及相关法律法规的规定，履行相应的义务，如配合拆迁人办理拆迁手续、遵守拆迁安置规定等。如因乙方原因导致拆迁工作出现问题或给甲方、拆迁人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方协助乙方与拆迁人完成权利义务转让确认手续之日起[x]个工作日内，支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理权利义务转让手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方转让的拆迁协议存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常享有相关权利或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让价款、赔偿乙方因此遭受的直接损失和可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照拆迁协议及相关法律法规的规定履行义务，导致拆迁工作出现问题或给甲方、拆迁人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的全部损失、承担甲方因乙方违约而向拆迁人支付的违约金等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。附件一：拆迁补偿清单1.房屋补偿房屋建筑面积：[x]平方米房屋评估单价：[x]元/平方米房屋补偿金额：[x]元2.附属设施补偿附属设施名称及规格评估价值：[x]元3.搬迁补助费：[x]元4.临时安置补助费：[x]元（按照[具体计算标准]计算，自[起始日期]至[预计结束日期]）5.停产停业损失补助