租赁终止合同协议书

租赁终止合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[租赁标的物具体名称或服务项目]的租赁合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物详情租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。房屋内附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.服务项目详情若租赁标的物为服务项目，详细说明服务内容、服务标准、服务期限等相关情况。例如，服务项目为[服务项目具体名称]，服务内容涵盖[具体服务内容描述]，服务标准按照[相关标准文件或双方约定的标准]执行，服务期限自[服务起始日期]至[服务终止日期]。二、租赁期限及终止日期1.原租赁合同约定的租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.经双方协商一致，本租赁合同于[终止日期]提前终止。自该终止日期起，双方之间基于原租赁合同产生的权利义务关系即行终止。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至租赁终止日期的租金共计人民币[x]元。乙方已支付租金情况如下：已支付租金人民币[x]元，支付时间为[具体支付日期]。经双方核对，乙方尚欠甲方租金人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将所欠租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.其他费用结算租赁期间，乙方使用租赁标的物产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担。乙方应在租赁终止前结清所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币[x]元，物业费共计人民币[x]元，燃气费共计人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。3.押金退还乙方租赁时向甲方支付了押金人民币[x]元。在乙方结清所有租金及其他费用，并确保租赁标的物及其附属设施设备完好无损（如有损坏，已按照本协议约定进行赔偿）的情况下，甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。有权对租赁标的物及其附属设施设备进行检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。义务应按照本协议约定的时间和方式退还乙方押金。在租赁终止后，应协助乙方办理相关手续，如提供房屋腾空证明等（如有需要）。确保租赁标的物在租赁期间符合正常使用要求，承担因租赁标的物本身质量问题导致乙方无法正常使用的维修责任（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照租赁合同约定使用租赁标的物。在租赁终止前，有权要求甲方对租赁标的物进行必要的维护和保养（正常损耗除外）。义务应按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。应妥善使用租赁标的物及其附属设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行损坏性装修。如因乙方原因造成租赁标的物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁终止后，应按照甲方要求的时间和方式腾空租赁标的物，并将其恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取以下措施：解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁标的物，乙方应按照本协议约定的租金标准支付自租赁终止日期起至实际腾空之日止的占有使用费。乙方已支付的押金不予退还，同时乙方还应按照本协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空租赁标的物或未将租赁标的物恢复至租赁前的状态，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空租赁标的物，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方未腾空租赁标的物或未恢复原状给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___