门市租赁协议合同递增

门市租赁协议合同递增甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：一、租赁门市基本情况1.门市位置：甲方将位于[门市具体地址]的门市（以下简称"该门市"）出租给乙方使用。2.门市面积：该门市建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门市用途：乙方租赁该门市仅作为[约定的经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门市用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还该门市。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准第一年租金为人民币[x]元/月，即每年租金为人民币[x]元。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。具体租金金额如下：第二年租金为人民币[x]元/月，每年租金为人民币[x]元。第三年租金为人民币[x]元/月，每年租金为人民币[x]元。......（依此类推，按递增比例逐年列出）2.支付方式乙方应于本合同签订之日向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元。剩余首年租金人民币[x]元应在[具体支付日期]前支付给甲方。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前支付当年全年租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且乙方按照本合同约定交还该门市及附属设施设备后，将押金无息退还给乙方。若乙方对该门市及附属设施设备造成损坏或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方合理使用该门市及附属设施设备，如发现乙方有违反本合同约定或损害该门市及附属设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权对该门市进行必要的检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该门市及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期限内负责对该门市及附属设施设备进行正常维修、保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应按照本合同约定将该门市交付给乙方使用，并保证乙方在租赁期限内享有合法的使用权。甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门市及附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对该门市进行合理装修，但装修方案应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损坏该门市的主体结构及附属设施设备。乙方在租赁期限内享有优先续租权。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该门市及附属设施设备，不得擅自改变该门市的结构、用途或损坏该门市及附属设施设备。如因乙方原因造成该门市及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得在该门市内从事违法违规活动。乙方应自行承担经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定如期交还该门市及附属设施设备，并保证该门市及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。4.若乙方擅自改变该门市用途、损坏该门市及附属设施设备或在该门市内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。5.若甲方未按照本合同约定将该门市交付给乙方使用或未履行对该门市及附属设施设备的维修、保养义务，致使乙方无法正常使用该门市的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将该门市交付给乙方使用或未履行对该门市及附属设施设备的维修、保养义务，致使乙方无法正常使用该门市的，甲方应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。3.若乙方擅自改变该门市用途、损坏该门市及附属设施设备或在该门市内从事违法违规活动，乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还该门市及附属设施设备。4.若乙方未按照本合同约定如期交还该门市及附属设施设备，每逾期一天，应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还该门市及附属设施设备给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失向对方支付违约金，并承担对方因此而遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律