租房续租协议合同

租房续租协议合同合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意续租甲方名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租该房屋事宜达成如下协议：一、租赁标的物详细说明1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[x]室。房屋建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积具体数值]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.房屋附属设施及设备：固定设施：包括但不限于房屋内的墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、管道等。家具家电：[详细列举房屋内配备的家具家电名称及品牌、型号等，如：[品牌]冰箱一台、[品牌]空调两台、[品牌]沙发一套等]其他设施：[如有其他特殊设施，在此详细说明，如：阳台晾衣架一个、厨房抽油烟机一台等]二、续租期限续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金标准相较于上一租赁期[增加/减少/不变]，调整原因是[说明租金调整原因，如市场行情变化等]。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本续租协议签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：甲方应保证该房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。甲方应在乙方支付租金及押金后，按照本协议约定向乙方交付房屋及附属设施设备。租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务，保障房屋及附属设施设备的正常使用。在租赁期间，若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还该房屋及附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、维修与保养1.日常维修：租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修的部分，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。属于乙方负责维修的部分，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方自行承担。如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。2.定期保养：甲方应定期对房屋的主体结构、水电线路、管道等进行保养检查，确保房屋的安全使用性能。乙方应积极配合甲方的保养检查工作。3.紧急维修：在租赁期间，如房屋及其附属设施设备出现紧急情况需要维修的（如漏水、漏电、燃气泄漏等），乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后的[x]小时内进行紧急维修。如因甲方未及时进行紧急维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方未及时通知甲方或未采取必要应急措施导致损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。六、违约责任1.乙方违约：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本协议约定在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或合同解除后返还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。如乙方损坏房屋及附属设施设备的，还应负责修复或赔偿。2.甲方违约：若甲方未按照本协议约定按时交付房屋或房屋及附属设施设备不符合安全使用标准，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金、押金及支付违约金，赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并负责及时维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在租赁期间擅自出售该房屋未提前通知乙方，导致乙方无法行使优先购买权的，甲方应向乙方支付相当于租金[x]倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充