租赁合同终止合同协议书

租赁合同终止合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了[租赁合同具体名称]（以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方[标的物具体名称或服务内容详细描述]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意终止原租赁合同，并达成如下终止合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、家具[详细清单]等]。租赁场地位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途]。场地配备有[列举相关配套设施，如照明设备、通风设备等]。2.服务内容详情甲方为乙方提供的服务包括但不限于[详细描述服务内容，如设备维护、技术支持、人员培训等具体服务项目及标准]。服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、终止原因双方一致确认，由于[详细说明终止合同的原因，如不可抗力、政策调整、双方协商一致等具体情形]，导致原租赁合同无法继续履行，经双方友好协商，决定终止原租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及时腾退租赁物或停止接受相关服务。有权要求乙方支付截至合同终止日应支付的租金、服务费及其他费用。对乙方在租赁期间损坏的租赁物或因乙方原因给甲方造成的损失，有权要求乙方予以赔偿。义务按照本协议约定，在乙方完成相关腾退及费用支付义务后，与乙方办理租赁物交接手续，并向乙方出具相关证明文件。向乙方返还乙方已支付但尚未使用期间的租金或服务费（如有）。对乙方在租赁期间投入的合理装修及添附物，在符合法律法规及本协议约定的情况下，按照公平合理的原则给予乙方适当补偿（如有）。2.乙方权利义务权利在完成腾退租赁物及支付相关费用后，有权要求甲方按照本协议约定办理交接手续并返还相关费用。对甲方给予的装修及添附物补偿（如有），有权要求甲方按照约定支付。义务按照本协议约定的时间和方式，及时腾退租赁物，恢复租赁物原状（正常使用损耗除外），并将租赁物交还甲方。向甲方支付截至合同终止日应支付的租金、服务费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、违约金等（如有）。对租赁期间因乙方原因造成的租赁物损坏或甲方损失，承担赔偿责任。配合甲方办理与租赁物终止相关的各项手续，提供必要的协助和文件。四、费用结算1.租金及服务费结算乙方应向甲方支付截至合同终止日的租金共计人民币[x]元，服务费共计人民币[x]元。乙方应于本协议签订之日起[x]日内，将上述租金及服务费一次性支付至甲方指定账户。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应按照相关收费标准及实际使用情况，在本协议签订之日起[x]日内结清。结算明细以相关部门出具的账单或双方认可的记录为准。若乙方逾期未结清上述费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。五、租赁物交接1.交接时间双方约定于______年____月____日进行租赁物交接。乙方应在交接日前完成租赁物的腾退工作，并通知甲方进行验收。2.交接程序乙方应确保租赁物内物品清空，场地清洁，设施设备正常运行（正常使用损耗除外）。甲方在接到乙方交接通知后，应安排人员对租赁物进行验收。如验收合格，双方应签署租赁物交接清单；如验收发现问题，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。3.交接后责任租赁物交接完成后，乙方对租赁物的损坏、丢失等不再承担责任，但因乙方故意或重大过失造成的除外。自交接完成之日起，租赁物的风险及相关责任由甲方承担。六、装修及添附物处理1.乙方装修及添附物情况乙方在租赁期间对租赁物进行了如下装修及添附：[详细描述装修及添附的内容、位置、价值等情况]。2.处理方式双方同意，对于乙方的装修及添附物，按照以下方式处理：能够拆除且不影响租赁物原状的，乙方可自行拆除，但应在交接日前完成，并恢复租赁物原状。拆除过程中产生的费用及对租赁物造成的损坏，由乙方承担。不能拆除或拆除会对租赁物造成重大损害的，甲方同意按照评估价值人民币[x]元给予乙方补偿。补偿款在租赁物交接完成且乙方结清所有费用后的[x]日内支付至乙方指定账户。若双方对装修及添附物的价值存在争议，可共同委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由双方按照评估结果各自承担相应比例。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、服务费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应按照原租赁合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾退租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还费用、未给予乙方装修及添附物补偿等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________