购房合同委托代签协议

购房合同委托代签协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买[具体房屋地址]的房产（以下简称"该房产"），但因[具体原因]无法亲自签署购房合同，故委托乙方作为其代理人，代为签署购房合同及相关文件。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方接受甲方委托代签购房合同事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方以甲方名义与[开发商名称]（以下简称"开发商"）就购买该房产事宜进行洽谈、协商，并代甲方签署购房合同及与购房相关的一切文件（以下统称"购房合同文件"）。2.乙方应按照甲方的指示和要求，在授权范围内代表甲方与开发商进行沟通、协商，争取最有利于甲方的购房条件，并确保所签署的购房合同文件符合甲方的意愿和利益。二、委托权限1.乙方的委托权限为特别授权，包括但不限于：代表甲方与开发商就购房合同的各项条款进行协商、谈判，并提出修改意见和建议；根据甲方的指示，决定是否签署购房合同及相关文件；在购房合同及相关文件上签字、盖章；处理与购房合同签署及履行过程中相关的其他一切事宜。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或超出上述委托权限范围行事。如因乙方擅自变更或超出委托权限行事给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行委托事项，维护甲方的合法权益。有权随时了解购房合同签署及相关事宜的进展情况，并对乙方的工作进行监督和检查。在乙方完成委托事项后，有权获得本协议约定的相关服务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、购房款支付凭证等，并确保所提供资料的真实性和合法性。按照本协议的约定向乙方支付委托费用及相关费用。积极配合乙方的工作，根据乙方的要求及时提供必要的协助和支持，如参加与开发商的沟通会议、签署相关文件等。对乙方在履行委托事项过程中所签署的文件及作出的决策予以认可，并承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定获得委托费用及相关费用。在履行委托事项过程中，有权根据实际情况与开发商进行必要的沟通和协商，以维护甲方的利益。2.义务严格按照本协议的约定及甲方的指示履行委托事项，不得擅自变更或超出委托权限范围行事。应当勤勉、尽责地完成委托事项，为甲方争取最有利的购房条件，并确保所签署的购房合同文件合法有效、符合甲方的意愿和利益。对甲方提供的个人信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方泄露甲方信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在签署购房合同文件前，应将合同文本及相关文件提交甲方审阅，并根据甲方的意见进行修改和调整。未经甲方书面同意，乙方不得擅自签署购房合同文件。在完成委托事项后，应及时向甲方报告工作进展情况及结果，并将与购房合同签署及履行相关的全部文件、资料移交给甲方。四、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该委托费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部报酬，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付委托费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的信息及资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常履行委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自变更或解除本协议，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定履行委托事项，或擅自变更、超出委托权限范围行事，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方提供的个人信息及相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议的约定向甲方报告工作进展情况及结果，或未及时将与购房合同签署及履行相关的文件、资料移交给甲方，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自解除本协议，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房合同签署及相关委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_______________