闲置鱼塘承包协议合同

闲置鱼塘承包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处闲置鱼塘，乙方有意承包该鱼塘用于相关经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方闲置鱼塘事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.鱼塘位置：甲方闲置鱼塘位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.鱼塘面积：经双方测量确认，该鱼塘面积约为[x]亩。3.鱼塘现状：目前鱼塘处于闲置状态，塘内有一定量的蓄水，周边配套有简易的排水设施，但可能存在部分设施老化、损坏的情况。二、承包期限1.本协议承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将鱼塘及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的承包费人民币[x]元。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付当年度的承包费。3.费用调整：在承包期限内，除本协议约定的情况外，甲方不得擅自提高承包费。如因市场因素或其他不可抗力因素导致承包费需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对鱼塘的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害鱼塘及周边环境的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。对鱼塘及附属设施拥有所有权，在承包期限内，乙方仅享有承包经营权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租、抵押或改变鱼塘及附属设施的用途。2.义务确保所提供的鱼塘及附属设施符合本协议约定的现状，并在承包期限内保证乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘及附属设施，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与鱼塘承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但所需费用由乙方承担。在承包期限内，甲方应保证鱼塘周边的通行道路畅通，不得因甲方原因影响乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，享有对鱼塘的自主经营权，可根据市场需求进行合法的养殖、捕捞等经营活动。有权对鱼塘进行合理的改造和维护，但应事先告知甲方，并经甲方书面同意。改造和维护费用由乙方自行承担，改造后的鱼塘及附属设施应归甲方所有，承包期满后乙方不得拆除或损坏。在承包经营过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致乙方无法继续经营，乙方有权要求甲方协商解决，如双方协商一致，可解除本协议，甲方应按照实际承包期限退还乙方剩余承包费用。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用鱼塘及附属设施，不得进行违法违规或损害鱼塘及周边环境的行为。如因乙方原因造成鱼塘及附属设施损坏或环境污染，乙方应承担修复或治理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。在承包期限内，乙方应自行负责鱼塘的日常管理和维护，包括但不限于鱼塘的蓄水、排水、防渗漏等工作，确保鱼塘的正常使用。如因乙方管理不善导致鱼塘出现问题，乙方应及时采取措施进行修复，如因乙方延误修复导致损失扩大，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定，如因乙方违法经营导致的一切后果由乙方自行承担，与甲方无关。承包期满后，乙方应按照本协议约定将鱼塘及附属设施完好无损地交还甲方，并清理鱼塘内的所有物品。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用鱼塘及附属设施或遭受其他损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自转让、转租、抵押或改变鱼塘及附属设施的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还鱼塘及附属设施，乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方因管理不善或其他原因导致鱼塘及附属设施损坏或环境污染，乙方应承担修复或治理费用，并按照损失金额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方拒不承担责任，甲方有权自行修复或治理，所需费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方的承包费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各