柴间出租合同协议

柴间出租合同协议合同编号：[合同编号具体内容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[柴间具体地址]的柴间一处，愿意出租给乙方使用，乙方因[使用目的]有意愿承租该柴间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.柴间位置：甲方出租给乙方的柴间位于[详细地址，如某小区某栋某单元楼下几号柴间]。2.柴间面积：该柴间建筑面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.柴间结构及设施：柴间为[具体结构，如砖混结构]，内部有[列举现有设施，如照明灯具、电源插座等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还柴间。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该柴间，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额表述]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如现金、银行转账等]方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方本人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如因市场因素等确需调整租金，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可调整租金标准。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的柴间符合安全使用标准，具备正常使用功能。在租赁期间，甲方应负责对柴间的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与柴间使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。租赁期间，甲方如需对柴间进行检查、维修或改建等，应提前[x]天通知乙方，乙方应予以配合。因上述原因影响乙方正常使用柴间的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用柴间。在租赁期间，乙方对柴间内部设施享有使用权，但不得擅自改变柴间结构及用途。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用柴间及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏柴间结构及设施。因乙方使用不当造成柴间及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在柴间内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将柴间清理干净，完好交还甲方。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额表述]）。2.押金主要用于保障甲方柴间及设施设备的完好以及乙方租金及其他费用的按时支付。租赁期满或合同解除，如乙方无违约行为且柴间及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还柴间后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修柴间影响乙方正常使用等，每逾期一日，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除合同，应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变柴间结构、用途或损坏柴间及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方同意逾期交还柴间，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取措施收回柴间，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方在柴间内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向柴间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____