空调维保合同协议

空调维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有空调设备需要进行维护保养服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方空调设备的维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保空调设备详情甲方委托乙方维保的空调设备位于[具体地点]，包括但不限于品牌为[品牌名称]、型号为[具体型号]的空调[x]台，以及其他相关附属设备（如室外机支架、连接管道等）。空调设备的详细清单如下：[序号1]：室内机编号[编号1]，规格参数[详细规格]，安装位置[具体房间]；[序号2]：室外机编号[编号2]，对应室内机编号[编号1]，功率[功率数值]；......2.维保服务内容定期巡检：乙方应每月至少对甲方空调设备进行一次全面巡检，检查设备的运行状况、各项性能指标、电气系统、制冷制热系统、通风系统等，确保设备正常运行。清洁保养：定期对空调室内机和室外机进行清洁，包括清洗滤网、蒸发器、冷凝器等部件，去除灰尘、污垢，提高空调的制冷制热效果和运行效率。维修与更换：在巡检过程中，如发现设备存在故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换有问题的零部件。对于维修所需的零部件，乙方应使用符合原厂标准或质量可靠的产品。制冷剂补充：根据空调设备的运行情况和制冷剂损耗情况，适时补充制冷剂，确保制冷系统正常工作。系统调试：在每次巡检或维修后，乙方应对空调设备进行系统调试，确保设备各项性能指标符合标准要求，运行稳定可靠。故障排除：在甲方空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应，到达现场进行故障排除。对于紧急故障，乙方应在[x]小时内到达现场，尽快恢复设备正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供空调维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维保义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供维保空调设备的详细信息和使用情况，协助乙方进行巡检和维修工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用。为乙方的维保工作提供必要的工作条件，如提供安全的工作环境、协助解决与第三方的纠纷等。在空调设备出现故障时，及时通知乙方，并如实告知故障情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在进行维保工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照国家相关标准和本协议约定的服务内容、服务期限、服务质量要求，为甲方提供专业、优质、高效的空调维保服务。配备专业的技术人员，确保技术人员具备相应的资质和经验，能够胜任维保工作。技术人员在进行维保工作时，应遵守甲方的相关规定和安全操作规程，确保工作安全、有序进行。定期对维保技术人员进行培训和考核，不断提高技术人员的业务水平和服务质量。建立健全维保服务档案，记录每次巡检、维修、更换零部件等工作的情况，包括工作时间、内容、发现的问题、处理结果等，并定期向甲方提供维保服务报告。对甲方空调设备的维修、更换零部件等情况进行详细记录，维修或更换的零部件应向甲方提供清单，并注明品牌、规格、价格等信息。在维保期间，妥善保管甲方提供的空调设备及相关资料，不得擅自更换、挪用或损坏。如因乙方原因造成设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。对于在维保过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，负有保密义务，不得向任何第三方泄露。三、维保费用及支付方式（一）维保费用1.本协议约定的维保服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.维保费用包含乙方为甲方提供的巡检、清洁保养、维修与更换、制冷剂补充、系统调试、故障排除等全部服务费用，以及乙方技术人员的人工费用、差旅费、零部件费用等，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用和因不可抗力因素造成的损失费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付年度维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方在收到预付款后开始提供维保服务。在每个自然年度结束后的[x]个工作日内，乙方应向甲方提供年度维保服务报告，经甲方确认无误后，甲方应在[x]个工作日内支付剩余的年度维保费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收取维保费用前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方擅自变更或终止本协议，应向乙方支付本协议未履行部分对应维保费用的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务期限、服务质量要求提供维保服务，应负责免费返工直至达到约定标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方空调设备出现故障或损坏，乙方应在合理期限内修复或更换，如给甲方造成经济损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。2.若乙方未按照本协议约定的时间响应甲方的故障通知或到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照当次维保费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]小时的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自更换、挪用或损坏甲方空调设备及相关资料，应负责照价赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或技术秘密，应向甲方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充